Gröner Group Berlin: kodėl statybos veikla sustingsta

Gröner Group Berlin: kodėl statybos veikla sustingsta

Christoph Gröner, vienas iš svarbiausių ir geriausių žinomų statybininkų Vokietijoje, turi savo verslo būstinę Berlyne, tačiau dvejus metus nieko nestatė sostinėje. Gröneris buvo didžiausias donoras iš Berlyno CDU 2020 m., Turėdamas 820 000 eurų sumą. Ateityje savo „Gröner“ grupės Berlyne forume jis prisipažino, kad kovo pabaigoje jis buvo įsitikinęs socialdemokratas. Jis paaiškina šiuos akivaizdžiai priešingus požiūrius interviu.

Gröneris teigia, kad kylančios nekilnojamojo turto kainos Vokietijos miestuose, ypač Berlyne ir Miunchene, vis labiau gamina prieinamą gyvenamąjį plotą. Pačios statybos išlaidos nėra problema, tačiau didėjanti kaina žemėje padidėja. Jis pabrėžia, kad nekilnojamojo turto išlaidos dabar yra pranašesnės už statybos išlaidas, todėl sunku pasiūlyti prieinamą gyvenamąjį plotą, nepaisant didesnių statybos išlaidų.

Berlyne Groeneris pastebėjo, kaip 2010 m. Beveik dešimt kartų 700 eurų nekilnojamojo turto kainos už kvadratinį metrą. Dėl to gyvenamojo ploto statyba tapo ekonomiškai nuostolinga. Dėl mažos pirkimo galios Berlyne buvo sunku padengti žemės išlaidas ir pasiekti tinkamą grąžą.

Kalbant apie būsto statybą, Graneris teigia, kad pastatų įstatymas yra supaprastintas, kad būtų galima pastatyti naujus butus greičiau ir efektyviau. Jis kritikuoja ideologines kliūtis, kurios dažnai trukdo sukurti gyvenamąją erdvę ir reikalauja visų politinių partijų bendrų pastangų neutralizuoti ūminį būsto trūkumą Berlyne.

Gröneris pabrėžia pragmatiško požiūrio svarbą norint greitai sukurti daugiau gyvenamojo ploto ir išvengti socialinių neramumų dėl būsto trūkumo. Jis perspėja, kad dėl ūmaus būsto trūkumo žmonės gali tapti jautrūs ekstremistinėms politinėms srovėms, todėl reikalauja ryžtingos ir greitos reakcijos, kad palengvintų būsto trūkumą Berlyne.