Gröner Group Berlin: Zašto građevinske aktivnosti stagniraju

Gröner Group Berlin: Zašto građevinske aktivnosti stagniraju

Christoph Gröner, jedan od najvažnijih i najpoznatijih graditelja u Njemačkoj, ima svoje poslovno sjedište u Berlinu, ali dvije godine nije gradio ništa u glavnom gradu. Gröner je bio najveći donator iz Berlinskog CDU -a 2020. sa svotom od 820 000 eura. Na budućem forumu svoje grupe Gröner u Berlinu priznao je sebi kao uvjerenog socijaldemokrata krajem ožujka. Objašnjava ove naizgled suprotstavljene točke u intervjuu.

Gröner izražava da rastuće cijene imovine u njemačkim gradovima, posebno u Berlinu i Münchenu, sve više čine pristupačniji životni prostor. Troškovi izgradnje nisu problem, već pretjerano povećanje cijena u zemlji. Naglašava da su troškovi imovine sada superiorniji u odnosu na troškove izgradnje, što otežava ponudu pristupačnog životnog prostora unatoč većim troškovima izgradnje.

U Berlinu, Groener je primijetio kako cijene nekretnina od 700 eura po četvornom metru gotovo desetostruko u 2010. godini. Zbog toga je izgradnja životnog prostora postala ekonomski neprofitabilna. Zbog niske kupovne moći u Berlinu, bilo je teško pokriti troškove za zemljište i postići odgovarajući povrat.

U smislu izgradnje stanova, Graner sugerira da je zakon o građevinama pojednostavljen kako bi se novi i efikasnije izgradili novi apartmani. Kritizira ideološke prepreke koje često ometaju izgradnju životnog prostora i moli za zajedničkim naporima svih političkih stranaka da se suprotstave akutnom nedostatku stanovanja u Berlinu.

Gröner naglašava važnost pragmatičnog pristupa za brzo stvaranje više životnog prostora i izbjegavanje socijalnih nemira zbog nedostatka smještaja. On upozorava da bi u vrijeme akutnog nedostatka stanova ljudi mogli postati osjetljivi na ekstremističke političke struje i stoga zahtijevaju odlučnu i brzu reakciju kako bi se u Berlinu ublažilo nedostatak stanova.