Gröner -ryhmä Berliini: Miksi rakennustoiminta pysähtyy

Gröner -ryhmä Berliini: Miksi rakennustoiminta pysähtyy

Christoph Grönerillä, joka on yksi Saksan tärkeimmistä ja tunnetuimmista rakentajista, on hänen yrityspääkonttorinsa Berliinissä, mutta hän ei ole rakentanut mitään pääkaupunkiin kahden vuoden ajan. Gröner oli Berliinin CDU: n suurin avunantaja vuonna 2020 820 000 eurolla. Berliinin Gröner -ryhmänsä tulevassa foorumissa hän tunnusti itselleen vakuuttuneena sosiaalidemokraattina maaliskuun lopussa. Hän selittää nämä ilmeisesti vastakkaiset näkökulmat haastattelussa.

Gröner ilmaisee, että nousevat kiinteistöjen hinnat Saksan kaupungeissa, etenkin Berliinissä ja Münchenissä, tekevät yhä enemmän kohtuuhintaista asuintilaa. Rakennuskustannukset eivät itse ole ongelma, mutta kohtuuttomat hinnankorotukset maassa. Hän korostaa, että kiinteistökustannukset ovat nyt parempia kuin rakennuskustannukset, mikä vaikeuttaa kohtuuhintaisen asuintilan tarjoamista korkeammista rakennuskustannuksista huolimatta.

Berliinissä Groener havaitsi, kuinka kiinteistöjen hinnat 700 euroa neliömetriä kohti melkein kymmenkertaisesti vuonna 2010. Tämä aiheutti asuintilan rakentamisen taloudellisesti kannattamattoman. Berliinin alhaisen ostovoiman takia maan kustannukset oli vaikea kattaa ja saavuttaa asianmukainen tuotto.

Asuntorakentamisen suhteen Graner ehdottaa, että rakennuslaki yksinkertaistetaan uusien huoneistojen rakentamiseksi nopeammin ja tehokkaammin. Hän kritisoi ideologisia esteitä, jotka usein estävät asuintilan rakentamista ja vetoaa kaikkien poliittisten puolueiden yhteiseen pyrkimykseen torjua Berliinin akuuttia asumisen puutetta.

Gröner korostaa käytännöllisen lähestymistavan merkitystä nopeasti lisää asuintilaa ja välttää sosiaalisia levottomuuksia asumisen puutteen vuoksi. Hän varoittaa, että akuutin asuntojen puutteen aikana ihmiset voivat tulla alttiiksi ääriliikkeille poliittisille virroille ja vaatii siksi päättäväistä ja nopeaa reaktiota Berliinin asumispulan lievittämiseksi.