Gröneri grupp Berliin: miks ehitustegevused stagneeruvad

Gröneri grupp Berliin: miks ehitustegevused stagneeruvad

Christoph Gröner, kes on Saksamaa üks olulisemaid ja kõige tuntumaid ehitajaid, on Berliinis oma äri peakorter, kuid ta pole kaks aastat pealinnas midagi ehitanud. Gröner oli 2020. aastal Berliini CDU suurim doonor, mille summa oli 820 000 eurot. Berliinis asuva Gröneri rühmituse tulevasel foorumil tunnistas ta end märtsi lõpus veenva sotsiaaldemokraadina. Ta selgitab intervjuus neid ilmselt vastandlikke vaatepunkte.

Gröner väljendab, et Saksamaa linnades, eriti Berliinis ja Münchenis, kasvavad kinnisvarahinnad muudavad üha enam taskukohase elupinna. Ehituskulud ise pole probleem, vaid ülikõrge hinnatõus maal. Ta rõhutab, et varakulud on nüüd ehituskuludest paremad, mis raskendab kõrgemate ehituskulude vaatamata taskukohase elamispinna pakkumist.

Berliinis täheldas Groener, kuidas 2010. aastal 700 eurot ruutmeetri kohta peaaegu kümnekordselt. See põhjustas elamispinna ehitamise majanduslikult kahjumlikuks. Berliini madala ostujõu tõttu oli keeruline katta maakulud ja saavutada sobiv tootlus.

Eluasemeehituse osas soovitab Grainer, et ehitusseadust on lihtsam ja tõhusamalt ehitamiseks lihtsustatud. Ta kritiseerib ideoloogilisi tõkkeid, mis sageli takistavad elamispindade ehitamist, ja palub kõigi erakondade ühiseid jõupingutusi Berliinis ägeda eluasemepuudusele vastu astuda.

Gröner rõhutab pragmaatilise lähenemisviisi olulisust, et kiiresti luua rohkem elamispinda ja vältida eluaseme puudumise tõttu sotsiaalseid rahutusi. Ta hoiatab, et ägeda eluaseme puudumise ajal võivad inimesed muutuda vastuvõtlikuks äärmuslikele poliitilistele vooludele ning nõuab seetõttu kindlameelset ja kiiret reaktsiooni eluasemepuuduse leevendamiseks Berliinis.