Gröner Group Berlin: Hvorfor byggeaktiviteterne stagnerer

Gröner Group Berlin: Hvorfor byggeaktiviteterne stagnerer

Christoph Gröner, en af ​​de vigtigste og bedst kendte bygherrer i Tyskland, har sit forretningshovedkvarter i Berlin, men har ikke bygget noget i hovedstaden i to år. Gröner var den største donor fra Berlin CDU i 2020 med et beløb på 820.000 euro. På et fremtidig forum for sin Gröner -gruppe i Berlin tilståede han for sig selv som en overbevist socialdemokrat i slutningen af ​​marts. Han forklarer disse tilsyneladende modsatte synspunkter i et interview.

Gröner udtrykker, at de stigende ejendomspriser i tyske byer, især i Berlin og München, i stigende grad udgør en overkommelig bolig. Konstruktionsomkostningerne i sig selv er ikke problemet, men den ublu prisstigninger i landet. Han understreger, at ejendomsomkostningerne nu er bedre end byggeomkostningerne, hvilket gør det vanskeligt at tilbyde overkommelig boligareal på trods af højere byggeomkostninger.

I Berlin observerede Groener, hvordan ejendomspriserne på 700 euro pr. Kvadratmeter næsten ti gange i 2010. Dette fik opførelsen af ​​boligareal til at blive økonomisk ulønnsom. På grund af den lave købekraft i Berlin var det vanskeligt at dække omkostningerne til jord og opnå et passende afkast.

Med hensyn til boligbyggeri foreslår Graner, at bygningsloven forenkles for at bygge nye lejligheder hurtigere og mere effektivt. Han kritiserer de ideologiske forhindringer, der ofte hindrer opførelsen af ​​boligareal og beder om en fælles indsats fra alle politiske partier for at modvirke den akutte mangel på boliger i Berlin.

Gröner understreger vigtigheden af ​​en pragmatisk tilgang til hurtigt at skabe mere boligareal og for at undgå social uro på grund af manglende boliger. Han advarer om, at folk i tider med akut mangel på boliger kunne blive modtagelige for ekstremistiske politiske strømme og derfor kræver en bestemt og hurtig reaktion for at lindre boligmangel i Berlin.