Gröner Group Berlin: Proč stavební činnosti stagnují

Gröner Group Berlin: Proč stavební činnosti stagnují

Christoph Gröner, jeden z nejdůležitějších a nejznámějších stavitelů v Německu, má své obchodní sídlo v Berlíně, ale dva roky nestavělo v hlavním městě. Gröner byl největším dárcem z Berlínského CDU v roce 2020 se částkou 820 000 EUR. Na budoucím fóru své skupiny Gröner v Berlíně se na konci března přiznal jako přesvědčený sociální demokrat. V rozhovoru vysvětluje tyto zjevně protichůdné pohledy.

Gröner vyjadřuje, že rostoucí ceny nemovitostí v německých městech, zejména v Berlíně a Mnichově, stále více vytvářejí cenově dostupný životní prostor. Samotné náklady na stavbu nejsou problémem, ale nadměrné zvýšení ceny v zemi. Zdůrazňuje, že náklady na nemovitost jsou nyní lepší než náklady na stavebnictví, což ztěžuje nabídnutí dostupného životního prostoru navzdory vyšších stavebním nákladům.

V Berlíně Groener pozoroval, jak ceny nemovitostí 700 EUR na metr čtvereční téměř desetkrát v roce 2010. To způsobilo, že se výstavba životního prostoru stala ekonomicky nerentabilní. Vzhledem k nízké kupní síle v Berlíně bylo obtížné pokrýt náklady na půdu a dosáhnout vhodného výnosu.

Pokud jde o stavbu bydlení, Graner navrhuje, že stavební právo je zjednodušeno za účelem rychlejšího a efektivnějšího budování nových bytů. Kritizuje ideologické překážky, které často brání výstavbě životního prostoru a prosí o společné úsilí všech politických stran, aby čelili akutnímu nedostatku bydlení v Berlíně.

Gröner zdůrazňuje důležitost pragmatického přístupu k rychlému vytvoření většího obývacího prostoru a k vyhýbání se sociálním nepokojům kvůli nedostatku bydlení. Varuje, že v době akutního nedostatku bydlení by se lidé mohli stát náchylní k extremistickým politickým proudům, a proto vyžaduje odhodlanou a rychlou reakci, aby zmírnila nedostatek bydlení v Berlíně.