Gröner Group Берлин: Защо строителните дейности застояват

Gröner Group Берлин: Защо строителните дейности застояват

Кристоф Грьонер, един от най -важните и най -известни строители в Германия, има своя бизнес централата в Берлин, но не изгражда нищо в столицата от две години. Грьонер беше най -големият донор от Берлинския СДС през 2020 г. с сума от 820 000 евро. На бъдещ форум на своята група Грьонер в Берлин той се призна за себе си като убеден социалдемократ в края на март. Той обяснява тези очевидно противоположни гледни точки в интервю.

Gröner изразява, че нарастващите цени на имотите в германските градове, особено в Берлин и Мюнхен, все повече правят достъпно жилищно пространство. Самите разходи за строителство не са проблемът, но прекомерното увеличение на цените в земята. Той подчертава, че разходите за имоти сега са по -добри от разходите за строителство, което затруднява предлагането на достъпно жилищно пространство, въпреки по -високите разходи за строителство.

В Берлин Гронер наблюдава как цените на имотите от 700 евро на квадратен метър почти десетократно през 2010 г. Това доведе до изграждането на жилищно пространство да стане икономически нерентабилно. Поради ниската покупателна способност в Берлин беше трудно да се покрият разходите за земя и да се постигне подходяща възвръщаемост.

Грьонер подчертава важността на прагматичния подход за бързо създаване на повече жилищно пространство и да се избегне социалните вълнения поради липса на жилища. Той предупреждава, че по време на остра липса на жилища хората могат да станат податливи на екстремистки политически течения и следователно изисква решителна и бърза реакция за облекчаване на недостига на жилища в Берлин.