Grupa Gröner: Budowanie przedsiębiorcy Christoph Gröner w wywiadzie

Grupa Gröner: Budowanie przedsiębiorcy Christoph Gröner w wywiadzie

Christoph Gröner, słynny wykonawca budynku z siedzibą firmy w Berlinie, od dwóch lat nie zdawał sobie sprawy z żadnych projektów budowlanych w stolicy. Przed jego zaangażowaniem w socjaldemokratów był hojnym dawcą Berlin CDU. Gröner podkreśla, że ​​rosnące ceny nieruchomości, a nie koszty budowy reprezentują faktyczne wyzwania dla niedrogiej przestrzeni życiowej. Koszty budowy są wyższe w innych niemieckich miastach, takich jak Monachium, ale ceny nieruchomości są tańsze w porównaniu z Berlinem.

Kiedy Gröner rozpoczął projekty budowlane w Berlinie w 2010 r., Ceny nieruchomości wynosiły nadal 700 euro za metr kwadratowy. Wstali dziesięć razy w ciągu 15 lat. Obecnie koszty nieruchomości stanowią większość kosztów wynajmu w Berlinie. Gröner krytykuje, że spekulanci nieruchomości podnoszą ceny, co utrudnia realizację niedrogich mieszkań.

Pomimo potencjału nowych mieszkań w Berlinie, Gröner działał ostrożnie w ostatnich latach z powodu eksplodowania cen nieruchomości. Podkreśla, że ​​siła nabywcza Berlinerów nie jest wystarczająca do pokrycia niezbędnych cen wynajmu i zrekompensować koszty nieruchomości. To skłoniło Grönera do zmiany jego skupienia na lokalizacjach poza Berlinem, gdzie siła nabywcza i ceny nieruchomości są tańsze.

Gröner proponuje bardziej efektywne wykorzystanie nieużywanych obszarów w Berlinie, na przykład poprzez budowanie budynków wielokrotnie. Podkreśla znaczenie szybkich zezwoleń na budowę i opracowanie głównego planu mieszkania, który wyklucza ideologie polityczne. Brak chęci politycznej do współpracy jest identyfikowany jako przeszkoda w tworzeniu przestrzeni życiowej. Gröner ostrzega przed wpływem braku mieszkań na stabilność społeczną i odwołuje się do wspólnego działania wszystkich partii politycznych w celu rozwiązania pytania mieszkania w Berlinie.