Gröner Group: Verslininko Christopho Grönerio statyba interviu

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, garsus statybų rangovas, turintis bendrovės būstinę Berlyne, dvejus metus nestatė jokių statybos projektų sostinėje. Prieš įsipareigodamas socialdemokratams, jis buvo dosnus donoras iš Berlyno CDU. Gröneris pabrėžia, kad kylančios nekilnojamojo turto kainos, o ne statybos išlaidos yra faktiniai įperkamo gyvenamojo ploto iššūkiai. Kituose Vokietijos miestuose, tokiuose kaip Miunchenas, statybos išlaidos yra didesnės, tačiau nekilnojamojo turto kainos yra labiau prieinamos, palyginti su Berlynu.

Kai 2010 m. „Gröner“ pradėjo statybos projektus Berlyne, nekilnojamojo turto kainos vis dar buvo 700 eurų už kvadratinį metrą. Jie pakilo dešimt kartų per 15 metų. Šiais laikais turto išlaidos sudaro didžiąją dalį nuomos išlaidų Berlyne. Gröneris kritikuoja, kad nekilnojamojo turto spekuliantai padidina kainas, todėl sunku suvokti prieinamus butus.

Nepaisant naujų būstų galimybių Berlyne, Gröneris pastaraisiais metais atsargiai elgėsi dėl sprogstančių nekilnojamojo turto kainų. Jis pabrėžia, kad berlynų perkamosios galios nepakanka norint padengti reikiamas nuomos kainas ir kompensuoti turto sąnaudas. Tai paskatino Grönerį sutelkti dėmesį į vietas už Berlyno ribų, kur pirkimo galios ir nekilnojamojo turto kainos yra pigesnės.

Gröner siūlo efektyviau naudoti nenaudotas teritorijas Berlyne, pavyzdžiui, pastatant daugialypius pastatus. Tai pabrėžia greitų statybos leidimų svarbą ir sudaro pagrindinį būsto planą, kuris pašalina politines ideologijas. Politinio noro bendradarbiauti stoka nustatoma kaip kliūtis kurti gyvenamąją erdvę. Gröneris perspėja apie būsto trūkumo poveikį socialiniam stabilumui ir kreipiasi į suderintą visų politinių partijų veiksmą, kad būtų išspręstas buto klausimas Berlyne.