Gruppo Gröner: costruire l'imprenditore Christoph Gröner in un'intervista

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Christoph Gröner, un rinomato appaltatore di edifici con un quartier generale della società a Berlino, non ha realizzato alcun progetto di costruzione nella capitale per due anni. Prima del suo impegno per i socialdemocratici, era un generoso donatore del CDU di Berlino. Gröner sottolinea che l'aumento dei prezzi immobiliari e non i costi di costruzione rappresentano le sfide effettive per lo spazio abitativo a prezzi accessibili. I costi di costruzione sono più alti in altre città tedesche come Monaco, ma i prezzi della proprietà sono più convenienti rispetto a Berlino.

Quando Gröner ha iniziato i progetti di costruzione a Berlino nel 2010, i prezzi immobiliari erano ancora di 700 euro per metro quadrato. Si sono alzati dieci volte entro 15 anni. Al giorno d'oggi, i costi immobiliari costituiscono la maggior parte dei costi di affitto a Berlino. Gröner critica che gli speculatori di proprietà aumentano i prezzi, il che rende difficile realizzare appartamenti a prezzi accessibili.

Nonostante il potenziale per i nuovi alloggi a Berlino, Gröner ha agito con cautela negli ultimi anni a causa dell'esplosione dei prezzi immobiliari. Sottolinea che il potere d'acquisto dei berlinesi non è sufficiente per coprire i prezzi degli affitti necessari e compensare i costi di proprietà. Ciò ha spinto Gröner a spostare la sua attenzione su luoghi al di fuori di Berlino, dove il potere d'acquisto e i prezzi immobiliari sono più economici.

Gröner propone di utilizzare aree inutilizzate in modo più efficiente a Berlino, ad esempio costruendo edifici multi -pavimenti. Sottolinea l'importanza di rapidi permessi di costruzione e sviluppare un piano generale per l'edilizia abitativa che esclude le ideologie politiche. La mancanza di volontà politica di cooperare è identificata come un ostacolo alla creazione di spazio abitativo. Gröner avverte degli effetti della mancanza di alloggi sulla stabilità sociale e appelli a un'azione concertata di tutti i partiti politici per risolvere la questione dell'appartamento a Berlino.