Gröner Group: Building Entrepreneur Christoph Gröner dans une interview

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Christoph Gröner, un entrepreneur de construction renommé avec un siège social à Berlin, n'a réalisé aucun projet de construction dans la capitale depuis deux ans. Avant son engagement envers les sociaux-démocrates, il était un généreux donateur de la CDU de Berlin. Gröner souligne que la hausse des prix de l'immobilier et non les coûts de construction représentent les défis réels pour l'espace de vie abordable. Les coûts de construction sont plus élevés dans d'autres villes allemandes comme Munich, mais les prix de l'immobilier sont plus abordables par rapport à Berlin.

Lorsque Gröner a commencé des projets de construction à Berlin en 2010, les prix de l'immobilier étaient encore de 700 euros par mètre carré. Ils ont augmenté dix fois en 15 ans. De nos jours, les coûts de propriété représentent la majorité des coûts de location à Berlin. Gröner critique que les spéculateurs de propriétés augmentent les prix, ce qui rend difficile la réalisation d'appartements abordables.

Malgré le potentiel de nouveaux logements à Berlin, Gröner a agi avec prudence ces dernières années en raison de l'explosion des prix de l'immobilier. Il souligne que le pouvoir d'achat des Berlinois n'est pas suffisant pour couvrir les prix de location nécessaires et compenser les frais de propriété. Cela a incité Gröner à se concentrer sur les emplacements en dehors de Berlin, où le pouvoir d'achat et les prix de l'immobilier sont moins chers.

Gröner propose d'utiliser des zones inutilisées plus efficacement à Berlin, par exemple en construisant des bâtiments multi-étages. Il souligne l'importance des permis de construction rapides et de l'élaboration d'un plan directeur de logement qui exclut les idéologies politiques. Le manque de volonté politique de coopérer est identifié comme un obstacle à la création de l'espace de vie. Gröner met en garde contre les effets du manque de logement sur la stabilité sociale et fait appel à une action concertée de tous les partis politiques pour résoudre la question de l'appartement à Berlin.