Ομάδα Gröner: Κτίριο Επιχειρηματίας Christoph Gröner σε συνέντευξή του

Ομάδα Gröner: Κτίριο Επιχειρηματίας Christoph Gröner σε συνέντευξή του

Ο Christoph Gröner, ένας διάσημος εργολάβος κτιρίου με έδρα της εταιρείας στο Βερολίνο, δεν έχει συνειδητοποιήσει έργα κατασκευής στην πρωτεύουσα για δύο χρόνια. Πριν από τη δέσμευσή του στους Σοσιαλδημοκράτες, ήταν ένας γενναιόδωρος δωρητής από το CDU του Βερολίνου. Ο Gröner υπογραμμίζει ότι οι αυξανόμενες τιμές των ακινήτων και όχι το κόστος κατασκευής αντιπροσωπεύουν τις πραγματικές προκλήσεις για προσιτό χώρο διαβίωσης. Τα έξοδα κατασκευής είναι υψηλότερα σε άλλες γερμανικές πόλεις όπως το Μόναχο, αλλά οι τιμές των ακινήτων είναι πιο προσιτές σε σύγκριση με το Βερολίνο.

Όταν ο Gröner ξεκίνησε έργα κατασκευής στο Βερολίνο το 2010, οι τιμές των ακινήτων εξακολουθούσαν να είναι 700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυξήθηκαν δέκα φορές μέσα σε 15 χρόνια. Σήμερα, τα έξοδα ιδιοκτησίας αποτελούν την πλειοψηφία των δαπανών ενοικίασης στο Βερολίνο. Ο Gröner επικρίνει ότι οι κερδοσκόποι ακινήτων αυξάνουν τις τιμές, γεγονός που καθιστά δύσκολη την υλοποίηση προσιτών διαμερισμάτων.

Παρά τη δυνατότητα νέας στέγασης στο Βερολίνο, ο Gröner ενήργησε προσεκτικά τα τελευταία χρόνια λόγω των εκρήξεων των τιμών των ακινήτων. Τονίζει ότι η αγοραστική δύναμη των Βερολινών δεν αρκεί για να καλύψει τις απαραίτητες τιμές ενοικίασης και να αντισταθμίσει το κόστος ιδιοκτησίας. Αυτό ώθησε τον Gröner να μετατοπίσει την εστίασή του σε τοποθεσίες εκτός του Βερολίνου, όπου η αγοραστική δύναμη και οι τιμές των ακινήτων είναι φθηνότερες.

Ο Gröner προτείνει να χρησιμοποιήσει τις αχρησιμοποίητες περιοχές πιο αποτελεσματικά στο Βερολίνο, για παράδειγμα με την κατασκευή πολυ -αποθηκευτικών κτιρίων. Τονίζει τη σημασία των γρήγορων αδειών οικοδόμησης και την ανάπτυξη ενός γενικού σχεδίου για τη στέγαση που αποκλείει τις πολιτικές ιδεολογίες. Η έλλειψη πολιτικής προθυμίας συνεργασίας αναγνωρίζεται ως εμπόδιο στη δημιουργία χώρου διαβίωσης. Ο Gröner προειδοποιεί για τις επιπτώσεις της έλλειψης στέγασης στην κοινωνική σταθερότητα και των προσφυγών σε μια συντονισμένη δράση όλων των πολιτικών κομμάτων για την επίλυση της ερώτησης διαμερισμάτων στο Βερολίνο.