Gröner Group: Bygning af iværksætter Christoph Gröner i et interview
Gröner Group: Bygning af iværksætter Christoph Gröner i et interview
Christoph Gröner, en berømt bygningsentreprenør med et selskabs hovedkvarter i Berlin, har ikke realiseret nogen byggeprojekter i hovedstaden i to år. Før hans engagement i socialdemokraterne var han en generøs donor fra Berlin CDU. Gröner understreger, at de stigende ejendomspriser og ikke byggeomkostningerne repræsenterer de faktiske udfordringer for overkommelig boligareal. Bygningsomkostningerne er højere i andre tyske byer som München, men ejendomspriserne er mere overkommelige sammenlignet med Berlin.
Da Gröner startede byggeprojekter i Berlin i 2010, var ejendomspriserne stadig 700 euro pr. Kvadratmeter. De steg ti gange inden for 15 år. I dag udgør ejendomsomkostninger størstedelen af lejomkostningerne i Berlin. Gröner kritiserer, at ejendomsspekulanter øger priserne, hvilket gør det vanskeligt at realisere overkommelige lejligheder.
På trods af potentialet for nye boliger i Berlin har Gröner handlet forsigtigt i de senere år på grund af eksploderende ejendomspriser. Han understreger, at Berliners købekraft ikke er tilstrækkelig til at dække de nødvendige lejepriser og kompensere for ejendomsomkostningerne. Dette har fået Gröner til at flytte sit fokus på lokationer uden for Berlin, hvor købsstyrke og ejendomspriser er billigere.
Gröner foreslår at bruge ubrugte områder mere effektivt i Berlin, for eksempel ved at bygge flerbygninger. Det understreger vigtigheden af hurtige bygningstilladelser og udvikling af en masterplan for boliger, der udelukker politiske ideologier. Manglen på politisk vilje til at samarbejde identificeres som en hindring for oprettelsen af boligareal. Gröner advarer om virkningerne af mangel på boliger på social stabilitet og appellerer til en samordnet handling fra alle politiske partier for at løse lejlighedsspørgsmålet i Berlin.