مجموعة Gröner: بناء رجل الأعمال كريستوف جرنر في مقابلة

Veröffentlicht:

Von:

كريستوف جرامر ، مقاول بناء مشهور مع مقر الشركة في برلين ، لم يدرك أي مشاريع بناء في العاصمة لمدة عامين. قبل التزامه بالديمقراطيين الاجتماعيين ، كان متبرعًا كرمًا من برلين كودو. يؤكد جرونر على أن ارتفاع أسعار العقارات وليس تكاليف البناء تمثل التحديات الفعلية لمساحة المعيشة بأسعار معقولة. تكاليف البناء أعلى في المدن الألمانية الأخرى مثل ميونيخ ، ولكن أسعار العقارات أكثر بأسعار معقولة مقارنة مع برلين.

عندما بدأ Gröner مشاريع البناء في برلين في عام 2010 ، كانت أسعار العقارات لا تزال 700 يورو لكل متر مربع. ارتفعوا عشر مرات في غضون 15 سنة. في الوقت الحاضر ، تشكل تكاليف الممتلكات غالبية تكاليف الإيجار في برلين. ينتقد جرونر أن مضاربين العقارات رفع الأسعار ، مما يجعل من الصعب تحقيق شقق ميسورة التكلفة.

على الرغم من احتمال وجود مساكن جديدة في برلين ، فقد تصرف Gröner بحذر في السنوات الأخيرة بسبب انفجار أسعار العقارات. ويؤكد أن القوة الشرائية لبرلين لا تكفي لتغطية أسعار الإيجار اللازمة وتعويض تكاليف الممتلكات. وقد دفع هذا جرونر إلى تحويل تركيزه على المواقع خارج برلين ، حيث تكون القوة الشرائية وأسعار العقارات أرخص.

يقترح

Gröner استخدام مناطق غير مستخدمة بشكل أكثر كفاءة في برلين ، على سبيل المثال عن طريق بناء مباني متعددة الطوابق. ويؤكد على أهمية تصاريح البناء السريعة وتطوير خطة رئيسية للسكن تستبعد الأيديولوجيات السياسية. يتم تحديد الافتقار إلى الاستعداد السياسي للتعاون على أنه عقبة أمام إنشاء مساحة معيشة. يحذر Gröner من آثار الافتقار إلى الإسكان على الاستقرار الاجتماعي والناشئ إلى عمل متضافر من جميع الأحزاب السياسية لحل مسألة الشقة في برلين.