Grupa Gröner AG: Dlaczego Christoph Gröner nie buduje niczego w Berlinie od dwóch lat
Grupa Gröner AG: Dlaczego Christoph Gröner nie buduje niczego w Berlinie od dwóch lat
Christoph Gröner jest jednym z najwybitniejszych budowniczych w Niemczech i ma swój biznes w Berlinie, ale od dwóch lat nie buduje niczego w stolicy. Jako hojny dawca Berlin CDU w 2020 r. Gröner przekazał partii 820 000 euro. Jego przekonanie jako socjaldemokrata jest zgodne z jego ekologicznym podejściem budowlanym. Pomimo rosnących kosztów budowy, Gröner podkreśla, że sama budowanie nie jest powodem bezcennej przestrzeni życiowej.
W odniesieniu do Berlina Gröner pokazuje, że ceny nieruchomości wzrosły ogromnie i że doprowadziło to do znacznego wzrostu kosztów budowy mieszkań. Rozwój w Berlinie pokazuje, że siła nabywcza miasta odgrywa centralną rolę w projektowaniu cen nieruchomości. Gröner podkreśla, że koszty nieruchomości mają nieproporcjonalny związek z kosztami budowy, co wpływa na rentowność projektów budowlanych.Gröner powstrzymał się od budowy mieszkań w Berlinie w ostatnich latach, ponieważ eksplodujące ceny nieruchomości osłabiły rentowność. Słaba siła nabywcza populacji Berlina w odniesieniu do cen wynajmu była kluczowym czynnikiem dla decyzji Grönera o nie inwestowaniu w Berlinie. Zamiast tego skupił się na miastach o wyższej sile nabywczej.
Gröner przemawia w celu lepszego wykorzystania istniejących zasobów i szybszego nabywania prawa budowlanego w celu przeciwdziałania brakowi mieszkań w Berlinie. Podkreśla, że polityka musi odgrywać kluczową rolę w tworzeniu przestrzeni życiowej, a dyskusje ideologiczne utrudniają mieszkanie. Dla niego kluczowe jest, aby wszystkie partie polityczne współpracują nad mistrzem, aby szybko stworzyć więcej przestrzeni życiowej i uniknąć nierówności społecznych.