Gröner Group AG: Waarom Christoph Gröner al twee jaar niets in Berlijn bouwt
Gröner Group AG: Waarom Christoph Gröner al twee jaar niets in Berlijn bouwt
Christoph Gröner is een van de meest prominente bouwers in Duitsland en heeft zijn zaken in Berlijn, maar heeft al twee jaar niets in de hoofdstad gebouwd. Als genereuze donor van de Berlijnse CDU in 2020 schonk Gröner 820.000 euro aan de partij. Zijn overtuiging als sociaal -democraat is in overeenstemming met zijn ecologische bouwbenadering. Ondanks de toenemende bouwkosten, benadrukt Gröner dat alleen bouwen niet de reden is voor onschatbare leefruimte.
Met betrekking tot Berlijn laat Gröner zien dat de onroerendgoedprijzen enorm zijn gestegen en dat dit heeft geleid tot aanzienlijke kostenstijgingen in de woningbouw. De ontwikkeling in Berlijn laat zien dat de koopkracht van de stad een centrale rol speelt in het ontwerp van onroerend goed. Gröner benadrukt dat de onroerendgoedkosten een onevenredige relatie hebben met de bouwkosten en dit beïnvloedt de winstgevendheid van bouwprojecten.Gröner heeft de afgelopen jaren de bouw van appartementen in Berlijn tegengehouden, omdat de exploderende onroerendgoedprijzen de winstgevendheid hebben verminderd. De zwakke koopkracht van de Berlijnse bevolking met betrekking tot de huurprijzen was een cruciale factor voor het besluit van Grönner om niet in Berlijn te investeren. In plaats daarvan heeft hij zijn focus op steden met hogere koopkracht verlegd.
Gröner spreekt voor een beter gebruik van bestaande middelen en snellere building Law Acquisition om het gebrek aan huisvesting in Berlijn tegen te gaan. Hij benadrukt dat de politiek een cruciale rol moet spelen bij het creëren van leefruimte en dat ideologische discussies huisvesting belemmeren. Het is cruciaal voor hem dat alle politieke partijen samenwerken aan een masterplan om snel meer leefruimte te creëren en sociale ongelijkheid te voorkomen.