Gröner Group AG: Hvorfor Christoph Gröner ikke lenger bygger i Berlin

Gröner Group AG: Hvorfor Christoph Gröner ikke lenger bygger i Berlin

Christoph Gröner, en av de viktigste utbyggerne i Tyskland med base i Berlin, har ikke utført noen byggeprosjekter i hovedstaden i to år. Til tross for donasjonene til Berlin CDU, er han en solid sosialdemokrat, som kan virke motstridende for noen. Gröner understreker at de stigende eiendomsprisene, ikke byggekostnadene, som bor i byer som München, Hamburg og Leipzig gjør det uvurderlig. Berlin har en lignende utvikling, med eiendomspriser som nesten har ti ganger på bare 15 år.

Gröner forklarer at de eksploderende eiendomsprisene i Berlin førte til at selskapet hans ikke har innsett noen ytterligere prosjekter i byen siden 2022. Innkjøpskraften til Berlin -befolkningen er ikke tilstrekkelig til å betjene de høye leieprisene som kreves for å dekke eiendomskostnadene. Dette betyr at implementeringen av nye byggeprosjekter ikke er lønnsomt i økonomiske termer.

Et annet aspekt som Greön appellerer er ideen om å bruke ressurser i byer som Berlin. Han foreslår å bruke eksisterende områder som er mer effektivt ved å for eksempel erstatte en -etasjers bygning av flerfaglige mennesker. Likevel klager Gröner på mangel på villig politikk til å delta i boligkonstruksjon. Ideologiske bekymringer og partipolitiske interesser ser ofte ut til å være i stedet for å fremme løsninger for å skape presserende nødvendig boareal.