Gröner Group AG: Kāpēc Kristofs Grēners vairs neuzbūvē Berlīni

Gröner Group AG: Kāpēc Kristofs Grēners vairs neuzbūvē Berlīni

Christoph Gröner, viens no vissvarīgākajiem Berlīnē esošajiem celtniekiem Vācijā, divus gadus nav veicis nekādus būvniecības projektus galvaspilsētā. Neskatoties uz ziedojumiem Berlīnes CDU, viņš ir neatlaidīgs sociāldemokrāts, kas dažiem var šķist pretrunīgs. Grēners uzsver, ka pieaugošās nekustamā īpašuma cenas, nevis būvniecības izmaksas, kas dzīvo tādās pilsētās kā Minhene, Hamburga un Leipciga, padara to nenovērtējamu. Berlīnei ir līdzīga attīstība ar nekustamā īpašuma cenām, kurām ir gandrīz desmit reizes tikai 15 gadu laikā.

Grēners skaidro, ka eksplodējošās nekustamā īpašuma cenas Berlīnē noveda pie tā, ka viņa uzņēmums kopš 2022. gada nav realizējis turpmākus projektus pilsētā. Berlīnes iedzīvotāju pirktspēja nav pietiekama, lai apkalpotu augstās nomas cenas, kas vajadzīgas īpašuma izmaksu segšanai. Tas nozīmē, ka jaunu būvniecības projektu īstenošana ekonomiski nav rentabla.

Vēl viens aspekts, kuru Greön pievilcīgs ir, ir ideja izmantot resursus tādās pilsētās kā Berlīne. Viņš ierosina efektīvāk izmantot esošos apgabalus, piemēram, aizstājot vienu -storey ēku, ko veic daudzstūris. Neskatoties uz to, Grēners sūdzas par labprātīgas politikas trūkumu, lai piedalītos mājokļu celtniecībā. Ideoloģiskās bažas un partiju politiskās intereses bieži vien ir ceļā, tā vietā, lai reklamētu risinājumus, lai radītu steidzami nepieciešamo dzīves telpu.