Gröner Group AG: لماذا لم يعد كريستوف جروحر يبني في برلين

Gröner Group AG: لماذا لم يعد كريستوف جروحر يبني في برلين

كريستوف جرامر ، أحد أهم البناة في ألمانيا ومقرها في برلين ، لم ينفذ أي مشاريع بناء في العاصمة لمدة عامين. على الرغم من تبرعاته لبرلين كودو ، فهو ديموقراطي اجتماعي قوي ، والذي قد يبدو متناقضًا بالنسبة للبعض. يؤكد جرونر على أن ارتفاع أسعار العقارات ، وليس تكاليف البناء ، والعيش في مدن مثل ميونيخ وهامبورغ وليبزيغ تجعلها لا تقدر بثمن. برلين لديها تطور مماثل ، مع أسعار العقارات التي لديها ما يقرب من عشرة أضعاف في 15 سنة فقط.

Gröner أن أسعار العقارات المتفجرة في برلين أدت إلى حقيقة أن شركته لم تدرك أي مشاريع أخرى في المدينة منذ عام 2022. إن القوة الشرائية لسكان برلين ليست كافية لخدمة أسعار الإيجار المرتفعة المطلوبة لتغطية تكاليف الممتلكات. وهذا يعني أن تنفيذ مشاريع البناء الجديدة غير مربح من الناحية الاقتصادية.

جانب آخر يناشده Greön هو فكرة استخدام الموارد في مدن مثل برلين. يقترح استخدام المناطق الحالية بشكل أكثر كفاءة ، على سبيل المثال ، استبدال مبنى واحد من قبل أشخاص متعدد الطوابق. ومع ذلك ، فإن جرونر يشكو من نقص السياسة الراغبة للمشاركة في بناء الإسكان. غالبًا ما يبدو أن المخاوف الأيديولوجية والمصالح السياسية الحزبية في الطريق بدلاً من تعزيز الحلول لإنشاء مساحة معيشة مطلوبة بشكل عاجل.