Gröner Group AG: Hvorfor har Christoph Gröner ikke bygget i Berlin på to år?

Gröner Group AG: Hvorfor har Christoph Gröner ikke bygget i Berlin på to år?

Christoph Gröner, som en av de mest fremtredende utbyggerne i Tyskland, har ikke bygget i hovedstaden på to år. Selv om Gröner uttrykker sin politiske orientering som en overbevist sosialdemokrat, støttet han Berlin CDU i 2020 med en donasjon på 820 000 euro. I et fremtidig forum for sin Gröner -gruppe i Berlin snakket han om utfordringene med økologisk bygning i møte med sterkt økte byggekostnader.

Kostnadene for bygging av leiligheter i forskjellige tyske byer viser en klar gradient. I Berlin har eiendomsprisene fra 2010 til i dag nesten tidoblet, noe som gjør det vanskelig å realisere rimelig boareal. Gröner understreker at det faktiske problemet ikke er byggekostnadene, men de ublu eiendomsprisene som har gitt den smale eiendommen til spekulative interesser.

Gröner ser den lave kjøpekraften til Berliners som hovedårsaken til at selskapet hans i stor grad har trukket seg fra Berlin Construction Events siden 2022. De eksponentielt økte eiendomsprisene gjør nye konstruksjonsprosjekter økonomisk ulmhetelige. Han anser at Berlin kjøpekraft er utilstrekkelig sammenlignet med byer som Köln, Leipzig og Stuttgart, som har en negativ innvirkning på eiendomsprisene i hovedstaden.

Mangelen på politisk vilje og ideologiske gravkamper ser Gröner som et hinder for skapelsen av rimelig boareal. Han tar til orde for en pragmatisk tilnærming der politikk legger ideologiske diskusjoner til side og sammen med forskjellige partier utvikler en hovedplan for boligkonstruksjon. Gröner understreker behovet for raskt og effektivt å bygge flere leiligheter for å motvirke den økende mangelen på bolig og ikke gi noe plass.