Gröner Group AG: Kāpēc Kristofs Grēners divus gadus nav būvējis Berlīnē?

Gröner Group AG: Kāpēc Kristofs Grēners divus gadus nav būvējis Berlīnē?

Kristofs Grēnners kā viens no ievērojamākajiem celtniekiem Vācijā divus gadus nav uzbūvējis galvaspilsētā. Lai arī Grēnners pauž savu politisko orientāciju kā pārliecināts sociāldemokrāts, viņš 2020. gadā atbalstīja Berlīnes CDU ar ziedojumu 820 000 eiro. Nākotnes forumā savas Gröner grupas Berlīnē viņš runāja par ekoloģiskās ēkas izaicinājumiem, ņemot vērā ievērojami palielinātās būvniecības izmaksas.

Dzīvokļu būvniecības izmaksas dažādās Vācijas pilsētās parāda skaidru gradientu. Berlīnē nekustamā īpašuma cenām no 2010. gada līdz mūsdienām ir gandrīz desmit reizes, kas apgrūtina dzīvesvietas realizēšanu. Grēners uzsver, ka faktiskā problēma nav būvniecības izmaksas, bet gan pārmērīgās īpašuma cenas, kas ir devušas šauro īpašumu spekulatīvām interesēm.

Gröner uzskata, ka Berliners zemo pirktspēju ir galvenais iemesls, kāpēc viņa uzņēmums lielā mērā ir izstājies no Berlīnes celtniecības pasākumiem kopš 2022. gada. Eksponenciāli paaugstinātās nekustamā īpašuma cenas padara jaunus būvniecības projektus ekonomiski nerentablus. Viņš uzskata, ka Berlīnes pirktspēja ir nepietiekama, salīdzinot ar tādām pilsētām kā Ķelne, Leipciga un Štutgarti, kas negatīvi ietekmē īpašuma cenas galvaspilsētā.

Politiskās gribas un ideoloģisko kapu cīņu trūkums uzskata Grēneru par šķērsli pieejamu dzīvesvietas radīšanai. Viņš iestājas par pragmatisku pieeju, kurā politika atstāj ideoloģiskas diskusijas malā un kopā ar dažādām pusēm izstrādā ģenerālplānu mājokļu celtniecībai. Grēners uzsver nepieciešamību ātri un efektīvi būvēt vairāk dzīvokļu, lai neitralizētu pieaugošo mājokļu trūkumu un nedotu nekādu vietu.