Gröner -ryhmä AG: Miksi Christoph Gröner ei ole rakentanut Berliinissä kaksi vuotta?

Gröner -ryhmä AG: Miksi Christoph Gröner ei ole rakentanut Berliinissä kaksi vuotta?

Christoph Gröner, joka on yksi Saksan merkittävimmistä rakentajista, ei ole rakentanut pääkaupunkiin kahden vuoden ajan. Vaikka Gröner ilmaisee poliittisen suuntautumisensa vakuuttuneena sosiaalidemokraattina, hän tuki Berliinin CDU: ta vuonna 2020 lahjoituksella 820 000 euroa. Berliinin Gröner -ryhmänsä tulevassa foorumissa hän puhui ekologisen rakennuksen haasteista voimakkaasti lisääntyneiden rakennuskustannusten edessä.

Saksan kaupunkien asuntojen rakentamiskustannukset osoittavat selkeän kaltevuuden. Berliinissä kiinteistöjen hinnat vuodesta 2010 tähän päivään asti on melkein kymmenkertainen, mikä vaikeuttaa kohtuuhintaisen asuintilan toteuttamista. Gröner korostaa, että todellinen ongelma ei ole rakennuskustannukset, vaan kohtuuttomat omaisuuden hinnat, jotka ovat antaneet kapean omaisuuden spekulatiivisille etuille.

Gröner näkee Berliinien alhaisen ostovoiman pääasiallisena syynä siihen, että hänen yrityksensä on suurelta osin vetäytynyt Berliinin rakennustilaisuuksista vuodesta 2022 lähtien. Exponentiaalisesti nousut kiinteistöjen hinnat tekevät uusista rakennushankkeista taloudellisesti kannattamattomia. Hän pitää Berliinin ostovoimaa riittämättömänä verrattuna kaupunkeihin, kuten Köln, Leipzig ja Stuttgart, jolla on kielteinen vaikutus pääoman kiinteistöihin.

Poliittisen tahdon ja ideologisten hautataistelujen puute näkee Grönerin esteenä kohtuuhintaisen asuintilan luomiselle. Hän puolustaa käytännöllistä lähestymistapaa, jossa politiikka asettaa ideologiset keskustelut syrjään ja kehittää yhdessä eri puolueiden kanssa asuntorakentamisen yleissuunnitelman. Gröner korostaa tarvetta rakentaa nopeasti ja tehokkaasti enemmän asuntoja, jotta voidaan torjua kasvavaa asumisen puutetta eikä antaa mitään tilaa.