Gröner Group AG: Γιατί ο Christoph Gröner δεν χτίζει στο Βερολίνο για δύο χρόνια;

Gröner Group AG: Γιατί ο Christoph Gröner δεν χτίζει στο Βερολίνο για δύο χρόνια;

Ο Christoph Gröner, ως ένας από τους πιο σημαντικούς κατασκευαστές στη Γερμανία, δεν έχει χτιστεί στην πρωτεύουσα για δύο χρόνια. Παρόλο που ο Gröner εκφράζει τον πολιτικό του προσανατολισμό ως πεπεισμένο σοσιαλδημοκράτη, υποστήριξε το CDU του Βερολίνου το 2020 με δωρεά 820.000 ευρώ. Σε ένα μελλοντικό φόρουμ της ομάδας Gröner στο Βερολίνο, μίλησε για τις προκλήσεις της οικολογικής οικοδόμησης ενόψει του αυστηρά αυξημένου κόστους κατασκευής.

Το κόστος για την κατασκευή διαμερισμάτων σε διάφορες γερμανικές πόλεις δείχνει μια σαφή κλίση. Στο Βερολίνο, οι τιμές των ακινήτων από το 2010 μέχρι σήμερα έχουν σχεδόν δέκα φορές, γεγονός που καθιστά δύσκολη την υλοποίηση προσιτή ζωή. Ο Gröner υπογραμμίζει ότι το πραγματικό πρόβλημα δεν είναι το κόστος κατασκευής, αλλά οι υπερβολικές τιμές των ακινήτων που έδωσαν το στενό ακίνητο σε κερδοσκοπικά συμφέροντα.

Ο Gröner βλέπει τη χαμηλή αγοραστική δύναμη των Βερολινών ως τον κύριο λόγο που η εταιρεία του έχει αποσυρθεί σε μεγάλο βαθμό από τα κατασκευαστικά γεγονότα του Βερολίνου από το 2022. Οι εκθετικά αυξημένες τιμές των ακινήτων καθιστούν τα νέα έργα κατασκευής οικονομικά ασύμφορα. Θεωρεί ότι η αγοραστική δύναμη του Βερολίνου είναι ανεπαρκής σε σύγκριση με πόλεις όπως η Κολωνία, η Λειψία και η Στουτγάρδη, η οποία έχει αρνητικές επιπτώσεις στις τιμές των ακινήτων στο κεφάλαιο.

Η έλλειψη πολιτικής βούλησης και ιδεολογικών τάφων μάχες θεωρεί τον Gröner ως εμπόδιο στη δημιουργία προσιτών χώρων διαβίωσης. Υποστηρίζει μια ρεαλιστική προσέγγιση στην οποία η πολιτική θέτει τις ιδεολογικές συζητήσεις στην άκρη και, μαζί με διάφορα κόμματα, αναπτύσσει ένα γενικό σχέδιο για την κατασκευή κατοικιών. Ο Gröner υπογραμμίζει την ανάγκη να οικοδομήσουμε γρήγορα και αποτελεσματικά περισσότερα διαμερίσματα προκειμένου να εξουδετερώσει την αυξανόμενη έλλειψη στέγασης και να μην δώσει κανένα χώρο.