Gröner Group AG: Hvorfor har Christoph Gröner ikke bygget i Berlin i to år?

Gröner Group AG: Hvorfor har Christoph Gröner ikke bygget i Berlin i to år?

Christoph Gröner, som en af ​​de mest fremtrædende bygherrer i Tyskland, har ikke bygget i hovedstaden i to år. Selvom Gröner udtrykker sin politiske orientering som en overbevist socialdemokrat, støttede han Berlin CDU i 2020 med en donation på 820.000 euro. I et fremtidig forum for sin Gröner -gruppe i Berlin talte han om udfordringerne ved økologisk bygning i lyset af alvorligt øgede byggeomkostninger.

Omkostningerne til opførelse af lejligheder i forskellige tyske byer viser en klar gradient. I Berlin har ejendomspriserne fra 2010 indtil i dag næsten ti gange, hvilket gør det vanskeligt at realisere overkommelig boligareal. Gröner understreger, at det faktiske problem ikke er byggeomkostningerne, men de ublu ejendomspriser, der har givet de smalle ejendom til spekulative interesser.

Gröner ser Berliners lave købekraft som hovedårsagen til, at hans firma stort set har trukket sig tilbage fra Berlin -konstruktionsbegivenhederne siden 2022. De eksponentielt øgede ejendomspriser gør nye byggeprojekter økonomisk ulønnsomme. Han betragter Berlin -købekraft som utilstrækkelig sammenlignet med byer som Köln, Leipzig og Stuttgart, som har en negativ indvirkning på ejendomspriserne i hovedstaden.

Manglen på politisk vilje og ideologiske gravkampe ser Gröner som en hindring for oprettelsen af ​​overkommelig boligareal. Han går ind for en pragmatisk tilgang, hvor politik lægger ideologiske diskussioner til side og sammen med forskellige parter udvikler en masterplan for boligbyggeri. Gröner understreger behovet for hurtigt og effektivt at bygge flere lejligheder for at modvirke den voksende mangel på boliger og ikke give nogen plads.