Gröner Group AG: لماذا لم يبني كريستوف جرامر في برلين لمدة عامين؟
Gröner Group AG: لماذا لم يبني كريستوف جرامر في برلين لمدة عامين؟
كريستوف جرامر ، باعتباره أحد أبرز البناة في ألمانيا ، لم ينشأ في العاصمة لمدة عامين. على الرغم من أن جرونر يعبر عن توجهه السياسي باعتباره ديمقراطيًا اجتماعيًا مقتنعًا ، إلا أنه دعم برلين كودو في عام 2020 بتبرع قدره 820،000 يورو. في منتدى مستقبلي لمجموعة Gröner في برلين ، تحدث عن تحديات البناء البيئي في مواجهة تكاليف البناء المتزايدة بشدة.
تُظهر تكاليف بناء الشقق في مختلف المدن الألمانية تدرجًا واضحًا. في برلين ، فإن أسعار العقارات من عام 2010 حتى اليوم لديها ما يقرب من عشرة أضعاف ، مما يجعل من الصعب تحقيق مساحة معيشة بأسعار معقولة. يؤكد جرونر على أن المشكلة الفعلية ليست تكاليف البناء ، ولكن أسعار العقارات الباهظة التي أعطت الممتلكات الضيقة للمصالح المضاربة.
يرىGröner أن القوة الشرائية المنخفضة لبرلين لأن شركته قد انسحبت إلى حد كبير من أحداث البناء في برلين منذ عام 2022. إن أسعار العقارات المتزايدة بشكل كبير تجعل مشاريع البناء الجديدة غير مربحة من الناحية الاقتصادية. وهو يعتبر أن قوة شراء برلين غير كافية مقارنةً بمدن مثل كولونيا وليبزيغ وشتوتغارت ، والتي لها تأثير سلبي على أسعار العقارات في رأس المال.
إن الافتقار إلى الإرادة السياسية والمعارك الأيديولوجية القبر يرى أن جرونر بمثابة عقبة أمام إنشاء مساحة معيشة بأسعار معقولة. وهو يدعو إلى اتباع نهج عملي يضع فيه السياسة المناقشات الأيديولوجية جانباً ، ويقوم مع مختلف الأطراف ، بتطوير خطة رئيسية لبناء الإسكان. يؤكد جرونر على الحاجة إلى بناء المزيد من الشقق بسرعة وكفاءة من أجل مواجهة الافتقار المتزايد للسكن وعدم إعطاء أي مساحة.