Grupa Gröner AG: Building Stop w Berlinie przez dwa lata - rozmowa z Christophem Grönerem
Grupa Gröner AG: Building Stop w Berlinie przez dwa lata - rozmowa z Christophem Grönerem
Christoph Gröner, jeden z najwybitniejszych budowniczych w Niemczech, ma swoją działalność w Berlinie, ale od dwóch lat nie buduje niczego w stolicy. Był wielkim dawcą z Berlin CDU, ale wzmocnił jego związek z demokracją socjalną. Gröner podkreślił, że rosnące ceny nieruchomości w miastach niemieckich, w tym w Monachium i Hamburgu, znacznie zwiększyły koszty budowy.
W Berlinie Gröner rozpoczął budowanie działań w 2010 r., Kiedy ceny nieruchomości wynosiły 700 euro za metr kwadratowy. W ciągu 15 lat ceny te prawie dziesięć razy wzrosły. Czynsze w nowym budynku wynoszą obecnie 20-25 euro na metr kwadratowy, przy czym cena nieruchomości jest większość czynszu. Gröner podkreślił, że rzadka dostępność gruntów przyniesie korzyści spekulantom i że koszty budowy zostały prawie podwojone w ciągu ostatnich dwóch dekad.Pomimo potencjału w Berlinie, Groener powstrzymał się od dwóch lat, ponieważ ceny nieruchomości podobne do eksplozji uniemożliwiły nowe opłacalne rozwój projektu budowlanego. Podkreślił, że siła nabywcza obywateli określa nagrodę nieruchomości, co czyni sytuację problematyczną w Berlinie. Niska siła nabywcza Berlinerów w porównaniu z innymi miastami, takimi jak Kolonia i Monachium, utrudnia opłacenie.
Gröner mówił również o potrzebie przyspieszenia mieszkań poprzez poprawę budowania prawa i efektywne wykorzystanie zasobów. Zaproponował użycie osłony autostrady do nowej przestrzeni życiowej i podkreślił znaczenie głównego planu mieszkania w Berlinie. Ostatecznie podkreślił znaczenie zrównoważonej polityki mieszkaniowej, która łączy mieszkania socjalne z niedrogą przestrzenią życiową w celu utrzymania mieszanki społecznej w mieście.
Kommentare (0)