Gröner Group AG: Stavba zastávky v Berlíně po dobu dvou let - rozhovor s Christophem Grönerem

Gröner Group AG: Stavba zastávky v Berlíně po dobu dvou let - rozhovor s Christophem Grönerem

Christoph Gröner, jeden z nejvýznamnějších stavitelů v Německu, má své podnikání v Berlíně, ale dva roky nestavěl v hlavním městě. Byl velkým dárcem z berlínského CDU, ale posílil své spojení se sociální demokracií. Gröner zdůraznil, že rostoucí ceny nemovitostí v německých městech, včetně Mnichova a Hamburku, výrazně zvýšily náklady na stavebnictví.

V Berlíně začal Gröner budovat aktivity v roce 2010, kdy ceny nemovitostí byly 700 eur za metr čtvereční. Během 15 let se tyto ceny téměř desetkrát zvýšily. Nájemné v nové budově je nyní 20–25 eur za metr čtvereční, přičemž cena nemovitosti způsobuje většinu nájemného. Gröner zdůraznil, že vzácná dostupnost půdy bude přínosem pro spekulanty a že náklady na stavbu byly v posledních dvou desetiletích téměř zdvojnásobeny.

Navzdory potenciálu v Berlíně se Groener za poslední dva roky držel, protože ceny nemovitostí podobné explozi znemožnily vývoj nového stavebního projektu. Zdůraznil, že kupní síla občanů určuje cenu za nemovitost, což činí situaci v Berlíně problematickou. Nízká kupní síla Berlinerů ve srovnání s jinými městy, jako je Kolín nad Rýnem a Mnichov, ztěžuje výnosné placení.

Gröner také hovořil o potřebě urychlit bydlení zlepšením práva stavebnictví a efektivním využíváním zdrojů. Navrhl používat dálniční kryt pro nový obytný prostor a zdůraznil význam hlavního plánu bydlení v Berlíně. Nakonec zdůraznil důležitost vyvážené rezidenční politiky, která kombinuje sociální bydlení s dostupným životním prostorem, aby udržovala sociální mix ve městě.