جرونر هجمات السياسة: برلين تحتاج إلى فئة البرجوازية!

جرونر هجمات السياسة: برلين تحتاج إلى فئة البرجوازية!

كريستوف جرنر ، أحد أهم البناة في ألمانيا ، لديه مقر أعماله في برلين ، لكنه لم يدرك أي مشاريع بناء في العاصمة في العامين الماضيين. في بداية نشاط البناء في برلين في عام 2010 ، كانت أسعار العقارات 700 يورو لكل متر مربع. في ذلك الوقت ، تمكن من تقديم مساحة معيشة غير مكلفة بين 3000 و 4000 يورو لكل متر مربع. ومع ذلك ، ارتفعت الأسعار بشكل حاد في السنوات التالية ، مما أدى إلى زيادة كبيرة في إجمالي تكاليف البناء.

Gröner أن ارتفاع أسعار العقارات هي السبب الرئيسي لبقاء مساحة المعيشة ، وليس تكاليف البناء نفسها. يوضح هذا باستخدام مقارنات مع مدن أخرى مثل ميونيخ وهامبورغ وليبزيغ. يؤكد جرونر أن ندرة الأراضي تفضل المضاربين وتجعل تكاليف البناء لمطوري العقارات صعبة.

على الرغم من الإمكانات الكبيرة لمشاريع البناء في برلين ، فقد أعاد جرنر شركته في العامين الماضيين. أدت الزيادة الحادة في أسعار العقارات إلى حقيقة أن مشاريع البناء الجديدة في برلين لم تعد مربحة. هذا أجبر جرنر على وضع مخططاته في العاصمة.

Gröner ينتقد أيضًا القرارات السياسية المتعلقة بالإسكان في برلين. إنه يدل على أن الاشتباكات الأيديولوجية والافتقار إلى السياسة الراغبة تعيق إنشاء مساحة معيشة مطلوبة بشكل عاجل. يقترح تناول السكن من مناقشات أيديولوجية وتطوير خطة رئيسية تعزز التنفيذ السريع للمشاريع السكنية.

بصفته رائد أعمال مع التركيز على الاستدامة والبناء البيئي ، يلتزم Graner بنهج شامل لبناء الإسكان. إنه يفضل التقنيات مثل الطاقة الحرارية الأرضية والخلايا الكهروضوئية ومضخات الحرارة الجوية لضمان استخدام الطاقة الفعالة والصديقة للبيئة في العقارات.