Gröner: Ceny nehnuteľností v Berlíne explodujú - Rozhovor s dodávateľom budov

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, vynikajúci klient v Nemecku, má svoje obchodné sídlo v Berlíne, ale v hlavnom meste sa v hlavnom meste dva roky nestavalo nič. Napriek jeho finančnej podpore Berlínskeho CDU v roku 2020 a budúceho fóra jeho skupiny Gröner v Berlíne v marci vyhlasuje presvedčený sociálny demokrat. Gröner vyhlásil ekologickú budovu za zameranie svojej spoločnosti. Náklady na výstavbu však prudko vzrástli. V Mníchove sú náklady na čisté stavebné náklady medzi 3 000 a 4 000 EUR za meter štvorcový, zatiaľ čo ceny nehnuteľností sú 6 000 až 8 000 EUR.

V Berlíne začal Gröner v roku 2010 stavať za ceny nehnuteľností 700 eur za meter štvorcový meter. Ceny nehnuteľností vzrástli takmer desaťkrát do 15 rokov. V súčasnosti náklady na nehnuteľnosť tvoria väčšinu nájomného v Berlíne. Stavebný sektor nie je hlavným problémom, ale prehnané ceny nehnuteľností, ktoré spôsobujú vysoké náklady pre vývojárov. Gröner sa za posledné dva roky zadržal kvôli výbuchu cien nehnuteľností a v Berlíne postavil nič nové.

Prispôsobený priestor v Berlíne sa stal drahým a náklady na výstavbu sa takmer zdvojnásobili. Gröner zdôraznil, že kúpna sila populácie v Berlíne už nestačí na pokrytie vysokých ceny prenájmu a zároveň platí náklady na nehnuteľnosť. Ako jeden z najväčších staviteľov v Nemecku je prítomný v rôznych mestách vrátane Kolína, Leipziga a Karlsruhe. Nákupná sila v Berlíne je v porovnaní s ostatnými nemeckými mestami veľmi nízka.

Gröner tiež poukázal na potrebné miešanie sociálneho bývania a životného priestoru pre trh s voľne financovanými trhmi. Podporuje geotermálnu energiu ako trvalo udržateľný zdroj energie a zdôrazňuje význam efektívneho mestského plánovania pre viac životného priestoru. Politici kritizujú Gröner, pretože často vidí výstavbu bývania ideologickými diskusiami. Vyžaduje hlavný plán pre Berlín, ktorý je podporovaný rôznymi stranami, aby rýchlo vytvoril viac obytného priestoru a vyhýba sa sociálnym nerovnostiam.

Gröner tiež zdôrazňuje dôležitosť zdravej demokracie a slobody, ktorá musí byť chránená rýchlym konaním pri výstavbe bývania, aby sa zabránilo ľuďom v výbere extrémistických strán zúfalstva. Celkovo sa Gröner obhajuje výstavba bývania, aby sa pragmatický a efektívny prístup na zmiernenie nedostatku bývania v Berlíne a ďalších mestách v Nemecku.