Gröner: Berlins eiendomspriser eksploderer - Intervju med bygningsentreprenør

Gröner: Berlins eiendomspriser eksploderer - Intervju med bygningsentreprenør

Christoph Gröner, en fremragende klient i Tyskland, har sitt sete i Berlin, men ingenting har blitt bygget av ham i hovedstaden i to år. Til tross for sin økonomiske støtte til Berlin CDU i 2020 og Future Forum for sin Gröner -gruppe i Berlin i mars, erklærer han seg selv som en overbevist sosialdemokrat. Gröner har erklært økologisk bygning som et fokus for selskapet sitt. Imidlertid har byggekostnadene økt kraftig. I München er de rene byggekostnadene mellom 3000 og 4000 euro per kvadratmeter, mens eiendomsprisene er 6000 til 8000 euro.

I Berlin begynte Gröner å bygge til eiendomsprisene på 700 euro per kvadratmeter i 2010. Eiendomsprisene steg nesten ti ganger i løpet av 15 år. I dag utgjør eiendomskostnadene flertallet av husleiene i Berlin. Byggesektoren er ikke hovedproblemet, men de ublu eiendomspriser, som forårsaker høye kostnader for utviklerne. Gröner har holdt tilbake de siste to årene på grunn av de eksploderende eiendomsprisene og ikke bygd noe nytt i Berlin.

Boligområdet i Berlin har blitt dyrt og byggekostnadene har nesten doblet seg. Gröner har lagt vekt på at kjøpekraften til Berlin -befolkningen ikke lenger er tilstrekkelig til å dekke de høye leieprisene og samtidig betale eiendomskostnadene. Som en av de største utbyggerne i Tyskland er han til stede i forskjellige byer, inkludert Köln, Leipzig og Karlsruhe. Innkjøpskraften i Berlin er veldig lav sammenlignet med andre tyske byer.

Gröner påpekte også nødvendig blanding av sosiale boliger og boareal for det fritt finansierte markedet. Han støtter geotermisk energi som en bærekraftig energikilde og understreker viktigheten av effektiv byplanlegging for mer boareal. Politikere blir kritisert av Gröner fordi det ofte ser boligbygging ved ideologiske diskusjoner. Han krever en hovedplan for Berlin som støttes av forskjellige partier for raskt å skape mer boareal og unngå sosiale ulikheter.

Gröner understreker også viktigheten av et sunt demokrati og frihet som må beskyttes av rask handling i boligkonstruksjon for å forhindre at folk velger ekstremistiske partier fra fortvilelse. Totalt sett tar Gröner til orde for boligbygging for en pragmatisk og effektiv tilnærming for å lindre boligmangelen i Berlin og andre byer i Tyskland.