Gröner: Berlijnse onroerendgoedprijzen exploderen - Interview met de bouwcontractant
Gröner: Berlijnse onroerendgoedprijzen exploderen - Interview met de bouwcontractant
Christoph Gröner, een uitstekende klant in Duitsland, heeft zijn zakelijke zetel in Berlijn, maar er is al twee jaar niets door hem gebouwd in de hoofdstad. Ondanks zijn financiële steun voor het Berlijnse CDU in 2020 en het toekomstige forum van zijn Grouner -groep in Berlijn in maart, verklaart hij zichzelf een overtuigde sociaal -democraat. Gröner heeft ecologisch gebouw uitgeroepen als een focus van zijn bedrijf. De bouwkosten zijn echter sterk gestegen. In München zijn de pure bouwkosten tussen 3000 en 4.000 euro per vierkante meter, terwijl de onroerendgoedprijzen 6000 tot 8000 euro zijn.
In Berlijn begon Gröner te bouwen tegen de onroerendgoedprijzen van 700 euro per vierkante meter in 2010. De onroerendgoedprijzen stegen bijna tien keer binnen 15 jaar. Tegenwoordig vormen de onroerendgoedkosten de meeste huurprijzen in Berlijn. De bouwsector is niet het grootste probleem, maar de exorbitante onroerendgoedprijzen, die hoge kosten voor de ontwikkelaars veroorzaken. Gröner heeft de afgelopen twee jaar tegengehouden vanwege de exploderende onroerendgoedprijzen en heeft niets nieuws gebouwd in Berlijn.
De woonruimte in Berlijn is duur geworden en de bouwkosten zijn bijna verdubbeld. Gröner heeft benadrukt dat de koopkracht van de Berlijnse bevolking niet langer voldoende is om de hoge huurprijzen te dekken en tegelijkertijd de onroerendgoedkosten te betalen. Als een van de grootste bouwers in Duitsland is hij aanwezig in verschillende steden, waaronder Keulen, Leipzig en Karlsruhe. De koopkracht in Berlijn is erg laag in vergelijking met andere Duitse steden.
Gröner wees ook op de nodige mengen van sociale woningen en leefruimte voor de vrij gefinancierde markt. Hij ondersteunt geothermische energie als een duurzame energiebron en benadrukt het belang van efficiënte stadsplanning voor meer leefruimte. Politici worden bekritiseerd door Gröner omdat het vaak woningbouw ziet door ideologische discussies. Hij eist een masterplan voor Berlijn dat door verschillende partijen wordt ondersteund om snel meer leefruimte te creëren en sociale ongelijkheden te voorkomen.
Gröner benadrukt ook het belang van een gezonde democratie en vrijheid die moet worden beschermd door snelle actie in de woningbouw om te voorkomen dat mensen extremistische partijen kiezen. Over het algemeen bepleit Gröner de bouw van huisvesting voor een pragmatische en efficiënte aanpak om het woningtekort in Berlijn en andere steden in Duitsland te verlichten.