Gröner: los precios de las propiedades de Berlín explotan - Entrevista con el contratista de edificios
Gröner: los precios de las propiedades de Berlín explotan - Entrevista con el contratista de edificios
Christoph Gröner, un cliente sobresaliente en Alemania, tiene su asiento comercial en Berlín, pero él ha sido construido por él en la capital durante dos años. A pesar de su apoyo financiero a la CDU de Berlín en 2020 y el futuro foro de su grupo Gröner en Berlín en marzo, se declara un socialdemócrata convencido. Gröner ha declarado la construcción ecológica como un foco de su empresa. Sin embargo, los costos de construcción han aumentado bruscamente. En Munich, los costos de construcción puros son de entre 3000 y 4.000 euros por metro cuadrado, mientras que los precios de las propiedades son de 6000 a 8000 euros.
En Berlín, Gröner comenzó a construir a los precios de las propiedades de 700 euros por metro cuadrado en 2010. Los precios de las propiedades aumentaron casi diez veces en 15 años. Hoy en día, los costos de propiedad constituyen la mayoría de las rentas en Berlín. El sector de la construcción no es el principal problema, sino los precios de las propiedades exorbitantes, que causan altos costos para los desarrolladores. Gröner se ha retrasado en los últimos dos años debido a los precios de las propiedades explosivos y no construyó nada nuevo en Berlín.
El espacio vital en Berlín se ha vuelto costoso y los costos de construcción casi se han duplicado. Gröner ha enfatizado que el poder adquisitivo de la población de Berlín ya no es suficiente para cubrir los altos precios de alquiler y al mismo tiempo pagar los costos de la propiedad. Como uno de los constructores más grandes de Alemania, está presente en varias ciudades, incluidas Colonia, Leipzig y Karlsruhe. El poder adquisitivo en Berlín es muy bajo en comparación con otras ciudades alemanas.
Gröner también señaló la mezcla necesaria de viviendas sociales y espacio vital para el mercado financiado libremente. Apoya la energía geotérmica como una fuente de energía sostenible y enfatiza la importancia de la planificación urbana eficiente para más espacio vital. Gröner critican a los políticos porque a menudo ve la construcción de viviendas mediante discusiones ideológicas. Exige un plan maestro para Berlín que sea apoyado por varias partes para crear rápidamente más espacio vital y evitar las desigualdades sociales.
Gröner también enfatiza la importancia de una democracia y libertad saludables que debe estar protegida por una acción rápida en la construcción de viviendas para evitar que las personas elijan a los partidos extremistas de la desesperación. En general, Gröner aboga por la construcción de viviendas para un enfoque pragmático y eficiente para aliviar la escasez de viviendas en Berlín y otras ciudades de Alemania.