Gröner: Οι τιμές των ακινήτων του Βερολίνου εκρήγνυνται - συνέντευξη με τον εργολάβο του κτιρίου

Gröner: Οι τιμές των ακινήτων του Βερολίνου εκρήγνυνται - συνέντευξη με τον εργολάβο του κτιρίου

Ο Christoph Gröner, ένας εξαιρετικός πελάτης στη Γερμανία, έχει την έδρα του στο Βερολίνο, αλλά τίποτα δεν έχει χτιστεί από αυτόν στην πρωτεύουσα για δύο χρόνια. Παρά την οικονομική του υποστήριξη για το CDU του Βερολίνου το 2020 και το μελλοντικό φόρουμ της ομάδας Gröner στο Βερολίνο τον Μάρτιο, δηλώνει τον εαυτό του έναν πεπεισμένο σοσιαλδημοκράτη. Ο Gröner έχει δηλώσει το οικολογικό κτίριο ως επίκεντρο της εταιρείας του. Ωστόσο, τα έξοδα κατασκευής αυξήθηκαν απότομα. Στο Μόναχο, το καθαρό κόστος κατασκευής είναι μεταξύ 3000 και 4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ οι τιμές των ακινήτων είναι 6000 έως 8000 ευρώ.

Στο Βερολίνο, ο Gröner άρχισε να χτίζεται στις τιμές των ακινήτων 700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το 2010. Οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν σχεδόν δέκα φορές εντός 15 ετών. Σήμερα, τα έξοδα ιδιοκτησίας αποτελούν την πλειοψηφία των ενοικίων στο Βερολίνο. Ο τομέας των κατασκευών δεν είναι το κύριο πρόβλημα, αλλά οι υπερβολικές τιμές των ακινήτων, οι οποίες προκαλούν υψηλό κόστος για τους προγραμματιστές. Ο Gröner κατέκτησε τα τελευταία δύο χρόνια λόγω των τιμών των ακινήτων που εκρήγνυται και δεν δημιούργησε τίποτα νέο στο Βερολίνο.

Ο χώρος διαβίωσης στο Βερολίνο έχει γίνει ακριβό και το κόστος κατασκευής σχεδόν διπλασιάστηκε. Ο Gröner τόνισε ότι η αγοραστική δύναμη του πληθυσμού του Βερολίνου δεν αρκεί πλέον για να καλύψει τις υψηλές τιμές μίσθωσης και ταυτόχρονα να πληρώσει τα έξοδα ιδιοκτησίας. Ως ένας από τους μεγαλύτερους κατασκευαστές στη Γερμανία, είναι παρών σε διάφορες πόλεις, συμπεριλαμβανομένων της Κολωνίας, της Λειψίας και του Karlsruhe. Η αγοραστική δύναμη στο Βερολίνο είναι πολύ χαμηλή σε σύγκριση με άλλες γερμανικές πόλεις.

Ο Gröner επεσήμανε επίσης την απαραίτητη ανάμειξη του κοινωνικού χώρου στέγασης και διαβίωσης για την ελεύθερη χρηματοδοτούμενη αγορά. Υποστηρίζει τη γεωθερμική ενέργεια ως βιώσιμη πηγή ενέργειας και υπογραμμίζει τη σημασία του αποτελεσματικού πολεοδομικού σχεδιασμού για περισσότερους χώρους διαβίωσης. Οι πολιτικοί επικρίνονται από τον Gröner επειδή συχνά βλέπουν την κατασκευή στέγασης από ιδεολογικές συζητήσεις. Απαιτεί ένα γενικό σχέδιο για το Βερολίνο που υποστηρίζεται από διάφορα κόμματα για να δημιουργήσει γρήγορα περισσότερο χώρο διαβίωσης και να αποφύγει τις κοινωνικές ανισότητες.

Ο Gröner δίνει επίσης έμφαση στη σημασία μιας υγιούς δημοκρατίας και ελευθερίας που πρέπει να προστατεύεται από γρήγορη δράση στη στέγαση κατασκευής, προκειμένου να αποτρέψει τους ανθρώπους να επιλέξουν εξτρεμιστικά κόμματα από την απελπισία. Συνολικά, ο Gröner υποστηρίζει την κατασκευή κατοικιών για μια ρεαλιστική και αποτελεσματική προσέγγιση για την ανακούφιση της έλλειψης κατοικιών στο Βερολίνο και σε άλλες πόλεις στη Γερμανία.