جرونر: تنفجر أسعار العقارات في برلين - مقابلة مع مقاول بناء

Veröffentlicht:

Von:

كريستوف جرنر ، وهو عميل بارز في ألمانيا ، لديه مقعد أعماله في برلين ، ولكن لم يتم بناء أي شيء من قبله في العاصمة لمدة عامين. على الرغم من دعمه المالي لـ Berlin CDU في عام 2020 والمنتدى المستقبلي لمجموعة Gröner في برلين في مارس ، فإنه يعلن أنه ديمقراطي اجتماعي مقتنع. أعلن Gröner البناء البيئي كمحور لشركته. ومع ذلك ، ارتفعت تكاليف البناء بشكل حاد. في ميونيخ ، تتراوح تكاليف البناء الخالصة بين 3000 و 4000 يورو لكل متر مربع ، في حين تتراوح أسعار العقارات من 6000 إلى 8000 يورو.

في برلين ، بدأ جروحر في البناء بأسعار العقارات البالغة 700 يورو لكل متر مربع في عام 2010. ارتفعت أسعار العقارات ما يقرب من عشر مرات في غضون 15 عامًا. في الوقت الحاضر ، تشكل تكاليف الممتلكات غالبية الإيجارات في برلين. قطاع البناء ليس هو المشكلة الرئيسية ، ولكن أسعار العقارات الباهظة ، والتي تسبب تكاليف عالية للمطورين. تراجعت جروحنر خلال العامين الماضيين بسبب انفجار أسعار العقارات ولم يبنت شيئًا جديدًا في برلين.

أصبحت مساحة المعيشة في برلين باهظة الثمن وتضاعفت تكاليف البناء تقريبًا. أكد Gröner أن القوة الشرائية لسكان برلين لم تعد كافية لتغطية أسعار الإيجار المرتفعة وفي الوقت نفسه تدفع تكاليف العقار. كواحد من أكبر البناة في ألمانيا ، فهو حاضر في مدن مختلفة ، بما في ذلك كولونيا وليبزيغ وكارلسروه. القوة الشرائية في برلين منخفضة للغاية مقارنة بالمدن الألمانية الأخرى.

وأشار

Gröner أيضًا إلى الخلط اللازم للإسكان الاجتماعي ومساحة المعيشة للسوق الممولة بحرية. وهو يدعم الطاقة الحرارية الأرضية كمصدر مستدام للطاقة ويؤكد على أهمية التخطيط الحضري الفعال لمزيد من مساحة المعيشة. يتم انتقاد السياسيين من قبل Gröner لأنه يرى في كثير من الأحيان بناء السكن من خلال المناقشات الأيديولوجية. إنه يطالب بخطة رئيسية لبرلين مدعومة من قبل مختلف الأطراف لإنشاء المزيد من مساحة المعيشة وتجنب عدم المساواة الاجتماعية.

يؤكد

Gröner أيضًا على أهمية الديمقراطية والحرية الصحية التي يجب حمايتها من خلال العمل السريع في بناء الإسكان من أجل منع الناس من اختيار الأحزاب المتطرفة من اليأس. بشكل عام ، يدعو جروحر إلى بناء الإسكان من أجل نهج عملي وفعال لتخفيف نقص السكن في برلين وغيرها من المدن في ألمانيا.