** Gröner: Berlijn niet langer in focus **

** Gröner: Berlijn niet langer in focus **

Christoph Gröner, als een van de toonaangevende bouwers in Duitsland, heeft zijn drijvende zetel in Berlijn, maar heeft al twee jaar niets in de hoofdstad gebouwd. Tot nu toe stond hij bekend als de grote donor van de Berlijnse CDU. Op het Future Forum van zijn Grouner -groep in Berlijn, uitte Gröner zijn sociaal -democratische opvattingen. Ondanks zijn politieke overtuigingen en ecologische bouwprincipes, ziet hij grote uitdagingen op de woning- en onroerendgoedmarkt. De exploderende onroerendgoedprijzen hebben geleid tot hoge totale kosten voor woningen in steden zoals München, Hamburg en Berlijn, die het probleem van betaalbare appartementen versterkt.

Berlijn heeft de afgelopen jaren enorme veranderingen ervaren, vooral met betrekking tot de stijgende onroerendgoedprijzen en bouwkosten. Voor Gröner betekent dit dat de koopkracht van de Berliners niet langer voldoende is om de hoge huurprijzen en bouwkosten te dekken. De nieuwste ontwikkelingen hebben Gröner ertoe aangezet zich terug te trekken uit de Berlijnse onroerendgoedmarkt en om te zoeken naar investeringsmogelijkheden in andere steden met hogere koopkracht.

In termen van de situatie van de woningmarkt in Berlijn en het aanbieden van de behoefte aan betaalbare leefruimte, benadrukt Gröner het belang van een functioneel en efficiënt stedelijk beleid. Hij stelt voor om ongebruikte gebieden zoals snelwegen te overboren en multi -storey residentiële gebouwen te bouwen om te voldoen aan de behoefte aan leefruimte. Ondanks zijn inspanningen en suggesties, bekritiseert hij het gebrek aan en ideologisch gevormde politiek die woningen in Berlijn tegengaat en zo de oprichting van dringend benodigde appartementen belemmert.

Gröner ziet het gebrek aan huisvesting in Berlijn als een ernstig probleem voor democratie en de omstandigheden van de leefruimte -markt kunnen leiden tot politieke spanningen. Hij benadrukt het belang van een consistent en gecoördineerd beleid dat zich richt op het creëren van betaalbare leefruimte om onbedoelde politieke en sociale gevolgen te voorkomen. Ondanks zijn overtuigingen en opvattingen uitte Gröner ook kritiek op de politieke beslissing -makers over hun rol in huisvesting en stedelijke politiek.