** Gröner: Το Βερολίνο δεν είναι πλέον στο επίκεντρο **

** Gröner: Το Βερολίνο δεν είναι πλέον στο επίκεντρο **

Ο Christoph Gröner, ως ένας από τους κορυφαίους κατασκευαστές στη Γερμανία, έχει την πλωτή έδρα του στο Βερολίνο, αλλά δεν έχει οικοδομήσει τίποτα στην πρωτεύουσα για δύο χρόνια. Μέχρι στιγμής, ήταν γνωστός ως ο μεγάλος δωρητής του CDU του Βερολίνου. Στο μελλοντικό φόρουμ της ομάδας Gröner στο Βερολίνο, ο Gröner εξέφρασε τις σοσιαλδημοκρατικές του απόψεις. Παρά τις πολιτικές του πεποιθήσεις και τις οικολογικές αρχές κατασκευής, βλέπει μεγάλες προκλήσεις στη στέγαση και την αγορά ακινήτων. Οι εκρηκτικές τιμές των ακινήτων οδήγησαν σε υψηλό συνολικό κόστος για τη στέγαση σε πόλεις όπως το Μόναχο, το Αμβούργο και το Βερολίνο, το οποίο ενισχύει το πρόβλημα των προσιτών διαμερισμάτων.

Το Βερολίνο έχει βιώσει τεράστιες αλλαγές τα τελευταία χρόνια, ειδικά όσον αφορά τις αυξανόμενες τιμές των ακινήτων και το κόστος κατασκευής. Για τον Gröner, αυτό σημαίνει ότι η αγοραστική δύναμη των Βερολινών δεν αρκεί πλέον για να καλύψει τις υψηλές τιμές μίσθωσης και το κόστος κατασκευής. Οι τελευταίες εξελίξεις ώθησαν τον Gröner να αποσυρθεί από την αγορά ακινήτων του Βερολίνου και να αναζητήσει επενδυτικές ευκαιρίες σε άλλες πόλεις με υψηλότερη αγοραστική δύναμη.

Όσον αφορά την κατάσταση της αγοράς στέγασης στο Βερολίνο και προσφέροντας την ανάγκη για προσιτό χώρο διαβίωσης, ο Gröner δίνει έμφαση στη σημασία μιας λειτουργικής και αποτελεσματικής αστικής πολιτικής. Προτείνει την υπερβολή των αχρησιμοποίητων περιοχών, όπως οι αυτοκινητόδρομοι και η οικοδόμηση πολλαπλών οικιστικών κτιρίων, προκειμένου να καλύψουν την ανάγκη για ζωντανό χώρο. Παρά τις προσπάθειές του και τις προτάσεις του, επικρίνει την έλλειψη και ιδεολογικά διαμορφωμένη πολιτική που εξουδετερώνει τη στέγαση στο Βερολίνο και έτσι εμποδίζει τη δημιουργία επειγόντων διαμερισμάτων.

Ο Gröner βλέπει την έλλειψη στέγασης στο Βερολίνο ως σοβαρό πρόβλημα για τη δημοκρατία και οι συνθήκες της αγοράς διαστημάτων διαβίωσης θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε πολιτικές εντάσεις. Τονίζει τη σημασία μιας συνεπούς και συντονισμένης πολιτικής που επικεντρώνεται στη δημιουργία προσιτών χώρων διαβίωσης, προκειμένου να αποφευχθεί η ακούσια πολιτικές και κοινωνικές συνέπειες. Παρά τις πεποιθήσεις και τις απόψεις του, ο Gröner εξέφρασε επίσης κριτική για την πολιτική απόφαση -οι κατασκευαστές σχετικά με το ρόλο τους στη στέγαση και την αστική πολιτική.