** جرنر: برلين لم تعد في التركيز **
** جرنر: برلين لم تعد في التركيز **
كريستوف جرامر ، باعتباره أحد البناة الرائدين في ألمانيا ، لديه مقعده العائم في برلين ، لكنه لم يبني أي شيء في العاصمة لمدة عامين. حتى الآن ، كان يعرف باسم المانح الكبير لبرلين كودو. في المنتدى المستقبلي لمجموعته في برلين ، عبر جرنر عن آرائه الديمقراطية الاجتماعية. على الرغم من معتقداته السياسية ومبادئ البناء البيئي ، فإنه يرى تحديات كبيرة في سوق الإسكان والعقارات. أدت أسعار العقارات المتفجرة إلى ارتفاع تكاليف الإسكان في مدن مثل ميونيخ وهامبورغ وبرلين ، مما يعزز مشكلة الشقق بأسعار معقولة.
شهدت برلين تغييرات هائلة في السنوات الأخيرة ، خاصة فيما يتعلق بزيادة أسعار العقارات وتكاليف البناء. بالنسبة إلى Gröner ، هذا يعني أن القوة الشرائية لبرلين لم تعد كافية لتغطية أسعار الإيجار المرتفعة وتكاليف البناء. دفعت أحدث التطورات Gröner إلى الانسحاب من سوق العقارات في برلين والبحث عن فرص الاستثمار في مدن أخرى ذات قوة شرائية أعلى.
من حيث وضع سوق الإسكان في برلين وتوفير الحاجة إلى مساحة معيشة بأسعار معقولة ، يؤكد جرونر على أهمية السياسة الحضرية الوظيفية والفعالة. يقترح مناطق غير مستخدمة للغاية مثل الطرق السريعة وبناء المباني السكنية متعددة الطوابق من أجل تلبية الحاجة إلى مساحة المعيشة. على الرغم من جهوده واقتراحاته ، فإنه ينتقد الافتقار إلى السياسة أيديولوجيًا وتصدّر الإسكان في برلين وبالتالي يعيق خلق شقق مطلوبة بشكل عاجل.
يرى جرنر أن الافتقار إلى الإسكان في برلين يمثل مشكلة خطيرة للديمقراطية وظروف سوق مساحة المعيشة يمكن أن تؤدي إلى توترات سياسية. ويؤكد على أهمية السياسة المتسقة والمنسقة التي تركز على خلق مساحة معيشة بأسعار معقولة من أجل تجنب العواقب السياسية والاجتماعية غير المقصودة. على الرغم من معتقداته وآرائه ، أعرب جروحر أيضًا عن انتقاد القرار السياسي -صانعيهم فيما يتعلق بدورهم في الإسكان والسياسة الحضرية.
Kommentare (0)