Własność społeczności: Schornstein należy do wszystkich, pomimo użycia przez indywidualne

Własność społeczności: Schornstein należy do wszystkich, pomimo użycia przez indywidualne

Komin może odzyskać wiele tajemnic, ale najnowsza decyzja Sądu Regionalnego Berlińskiego wprowadza światło w ciemność! Kto by pomyślał, że komin jest nie tylko ważną częścią budynku, ale także bije w sercu społeczności właściciela? Jest to decyzja o dalekich konsekwencjach, która może na zawsze zmienić prawa i obowiązki właścicieli!

spór o prawo

Społeczność właścicieli, która jest używana tylko przez jednego właściciela, może być klasyfikowana jako specjalna lub społeczna nieruchomość za zamkniętymi drzwiami. To pozornie małe pytanie ma ogromne znaczenie! Ponieważ w zależności od decyzji właściciel potrzebuje zgody całej społeczności w celu dokonywania ważnych napraw lub zmian. To było coś więcej niż potrącenia murowane i dymu - chodziło o równowagę sił w społeczności właściciela!

jasny komunikat wyroku

Berlin sędziowie dokonali krótkich procesów z niepewnością! Jej osąd jest jasny: „Kamienie kominowe są regularnie wśród części budynku, które są niezbędne do jego bezpieczeństwa”. Co to znaczy? Po prostu: komina nie może być postrzegana jako czysta własność indywidualna, nawet jeśli tylko jeden właściciel go używa - pozostaje częścią nieruchomości społeczności! Eliminacja niebezpieczeństw i zapewnienie bezpieczeństwa budowlanego musi ponosić obowiązek wszystkich właścicieli.

W tym przypadku numer plik 85 s 52/23, nie ma już żadnych wątpliwości: społeczność musi współpracować, jeśli chodzi o pracę nad kominem. Nawet jeśli oznacza to, że ktoś widzi siebie na własnym nosie, przepisy prawne są jasne! Wyrok ma nie tylko legalne, ale także ludzkie wymiary. Zaufanie w społeczności jest All i End -wszystko, a ten wyrok może wzmocnić podstawę, na której działają właściciele.

To jeszcze raz pokazuje, jak ważne jest podejmowanie właściwych decyzji, jeśli chodzi o pytania dotyczące własności społeczności. Uwaga właściciela: jeśli chcesz wziąć swój komin w własne ręce, potrzebujesz zgody swoich sąsiadów! Wyrok dla jednostki - nawet jeśli jest to czasem znacznie trudniejsze niż oczekiwano!

Jasne ogłoszenie, które otwiera nowe perspektywy i prosi wszystkich właścicieli o zastanowienie się nad ich wspólnymi obowiązkami. Kto by pomyślał, że komin może wywołać takie kręgi?