Bendruomenės nuosavybė: Schornsteinas priklauso visiems, nepaisant to

Veröffentlicht:

Von:

Meta-Beschreibung: "Erfahren Sie in unserem Artikel, warum Schornsteine in der Regel im Gemeinschaftseigentum stehen, selbst wenn sie nur von einem einzigen Wohnungseigentümer genutzt werden. Das Urteil des Landgerichts Berlin klärt entscheidende Fragen zur Eigentumsverteilung und den damit verbundenen Rechten und Pflichten innerhalb von Eigentümergemeinschaften."
Meta Aprašymas: "Sužinokite mūsų straipsnyje, kodėl dūmtraukiai paprastai yra bendruomenės nuosavybėje, net jei juos naudoja tik vienas buto savininkas. Berlyno regioninio teismo sprendimas paaiškina lemiamus klausimus apie nuosavybės paskirstymą ir susijusias teises bei įsipareigojimus savininkų bendruomenėse". (Symbolbild/MB)

Dūmtraukis gali susigrąžinti daugybę paslapčių, tačiau naujausias Berlyno regioninio teismo sprendimas suteikia šviesą tamsoje! Kas būtų pamanęs, kad kaminas yra ne tik svarbi pastato dalis, bet ir muša savininkų bendruomenės širdyje? Tai sprendimas, turintis tolimesnes pasekmes, kurios amžinai galėtų pakeisti savininkų teises ir įsipareigojimus!

ginčas dėl įstatymų

Savininkų bendruomenė, kurią naudoja tik vienas savininkas, gali būti klasifikuojama kaip specialus ar bendruomenės turtas už uždarų durų. Šis, matyt, mažas klausimas turi didžiulę prasmę! Kadangi, atsižvelgiant į tai, koks sprendimas yra, savininkui reikia visos bendruomenės sutikimo atlikti svarbius remontus ar pakeitimus. Tai buvo ne tik mūras ir dūmų atskaitymai - tai buvo apie valdžios pusiausvyrą savininkų bendruomenėje!

Aiškus teismo sprendimo pranešimas

Berlyno teisėjai atliko trumpus procesus su netikrumu! Jos sprendimas yra aiškus: "Dūmtraukio akmenys yra reguliariai tarp pastato dalių, reikalingų jo saugumui". Ką tai reiškia? Paprasčiau: kamino negalima laikyti gryna individualia nuosavybe, net jei ja naudojasi tik vienas savininkas - jis išlieka bendruomenės turto dalis! Visų savininkų atsakomybė turi būti atsakinga už pavojų ir užtikrinti, kad pastatų saugumas būtų atsakingas.

Šiuo atveju bylos numeris 85 S 52/23, nebėra abejonių: bendruomenė turi dirbti kartu dirbdama prie kamino. Net jei tai reiškia, kad kažkas mato save ant savo nosies, teisinės nuostatos yra aiškios! Teismo sprendimas turi ne tik teisinius, bet ir žmogaus dimensijas. Pasitikėjimas bendruomenėje yra „BE ALL“ ir „End -All“, ir šis sprendimas galėtų sustiprinti pagrindą, pagal kurį savininkai veikia.

Tai dar kartą parodo, kaip svarbu priimti teisingus sprendimus, susijusius su bendruomenės turto klausimais. Dėmesio savininkas: Jei norite paimti savo kaminą į savo rankas, jums reikia kaimynų sutikimo! Vieneto sprendimas - net jei tai kartais būna žymiai sunkiau, nei tikėtasi!

Aiškus pranešimas, atveriantis naujas perspektyvas, ir prašo visų savininkų galvoti apie savo bendrąsias pareigas. Kas būtų pamanęs, kad kaminas gali sukelti tokius slankstelius?