ملكية المجتمع: شورنشتاين ينتمي إلى الجميع ، على الرغم من استخدامه من قبل الفرد

ملكية المجتمع: شورنشتاين ينتمي إلى الجميع ، على الرغم من استخدامه من قبل الفرد

يمكن للمداخن استرداد العديد من الأسرار ، لكن القرار الأخير الذي اتخذته المحكمة الإقليمية في برلين يجلب الضوء إلى الظلام! من كان يظن أن المدخنة ليست فقط جزءًا مهمًا من المبنى ، بل يدق أيضًا في قلب مجتمع المالك؟ إنه قرار ذي عواقب وخيمة يمكن أن يغير حقوق الملاك والتزامات المالكين إلى الأبد!

نزاع على القانون

يمكن تصنيف مجتمع من المالكين ، والذي يستخدمه مالك واحد فقط ، على أنه ملك خاص أو مجتمعي خلف الأبواب المغلقة. هذا السؤال الصغير على ما يبدو له معنى كبير! لأنه بناءً على كيفية القرار ، يحتاج المالك إلى موافقة المجتمع بأكمله لإجراء إصلاحات أو تغييرات مهمة. لقد كان أكثر من مجرد خصومات البناء والدخان - كان يتعلق بتوازن القوة داخل مجتمع المالك!

الرسالة الواضحة للحكم

قام قضاة برلين بعمليات قصيرة مع عدم اليقين! حكمها واضح: "حصوات المداخن بانتظام بين أجزاء المبنى الضرورية لأمنه". ماذا يعني ذلك؟ بكل بساطة: لا يمكن اعتبار المداخن ملكية فردية خالصة ، حتى لو كان مالكًا واحدًا فقط يستخدمها - فهي تظل جزءًا من ممتلكات المجتمع! يجب أن يكون القضاء على المخاطر وضمان أمن البناء مسؤولية جميع المالكين.

في هذه الحالة ، رقم الملف رقم 85 S 52/23 ، لم يعد هناك أي شك: يجب على المجتمع العمل معًا عندما يتعلق الأمر بالعمل على المدخنة. حتى لو كان هذا يعني أن شخصًا ما يرى نفسه على أنفه ، فإن الأحكام القانونية واضحة! الحكم ليس فقط قانوني ، ولكن أيضا الأبعاد البشرية. الثقة داخل المجتمع هي أن تكون كلها ونهاية ، وهذا الحكم يمكن أن يعزز الأساس ، الذي يعمل عليه المالكون.

يوضح هذا مرة أخرى مدى أهمية اتخاذ القرارات الصحيحة عندما يتعلق الأمر بمسائل ممتلكات المجتمع. انتبه إلى المالك: إذا كنت تريد أن تأخذ مدخنتك بين يديك ، فأنت بحاجة إلى موافقة جيرانك! حكم للوحدة - حتى لو كان هذا في بعض الأحيان أكثر صعوبة من المتوقع!

إعلان واضح يفتح وجهات نظر جديدة ويطلب من جميع المالكين التفكير في مسؤولياتهم المشتركة. من كان يظن أن المداخن يمكن أن تؤدي إلى مثل هذه الفقرات؟