Strīds par augsto prātu: Senāts pārņem būvniecības plānus Frīdrihshainā!

Strīds par augsto prātu: Senāts pārņem būvniecības plānus Frīdrihshainā!

Rudolfstraße 18, 10245 Berlin, Deutschland - Pretrunīgi vērtētais ēkas projekts Berlīnes apgabalā Fridrihshain-Kreuzberg nodrošina strīdu starp Senātu un rajonu. Berlīnes Senāts ir atsaucis attīstības projektu, kas plānots Rūdolfstraße 18, netālu no Varšavas tilta, lai patstāvīgi veicinātu plānošanu un tādējādi paātrinātu pabeigšanu. Uzbūvētā teritorija sastāv no aptuveni 19 000 kvadrātmetru. Šis lēmums būtu jāņem vērā, ņemot vērā fona, ka rajons pauž bažas par pilsētu projektēšanu un vides aizsardzību.

Rajona pilsētas padomes loceklis Florians Šmits no Zaļajiem jau ir kritizējis projektu kā "neinteresētu pilsētplānošanas ziņā". Jo īpaši viņš pauda bažas, ņemot vērā lielo varbūtību, ka luksusa dzīvokļi tiek būvēti plānotajā 140 metru augstumā. Kritika ir vērsta arī pret pārmērīgas strukturālas sablīvēšanās iespēju un zaļo zonu un rotaļu laukumu apsvēršanas trūkumu projektā.

Strīds par pilsētplānošanas vīzijām

Augstā preču projekts nodrošina papildu 500 dzīvokļu izveidi ar 25 000 kvadrātmetru sociālajiem mājokļiem. Pārējā teritorija ir paredzēta komerciālai izmantošanai. Kopumā dažādas dzīvojamās un komerciālās vienības ir jāizveido aptuveni 98 000 kvadrātmetru bruto grīdas platības. Senāts uzskata, ka projekts piedāvā iespēju papildu dzīves telpai, savukārt apgabals brīdina par blīvās celtniecības sekām. No otras puses, rajons plāno pabeigt līdz 2028. gadam un kritizē, ka nav novērotas centrālās specifikācijas no Berlīnes štata augstās pārvaldības.

Pašreizējās debates par ēkas projektu Frīdrihshainā ir iesaistītas lielā diskusijā par pilsētas attīstības politiku. Daudzas ieinteresētās personas sūdzas par nepietiekamu sabiedrības līdzdalību plānošanas posmā. Attīstību ietekmē arī kaimiņu "Edge East Side" tornis, kurš, domājams, piesaistīs Amazon kā galveno īrnieku. Tur gaidāmās arī būtiskas izmaiņas pilsētas ainavā.

Varšavera Strasse augstā preču projekts ir ne tikai tā izmēru dēļ, bet arī iesaistīto dalībnieku pilsētplānošanas vīziju dēļ. Paliek jautājums, kā dažādas perspektīvas starp Senātu un rajonu ilgtermiņā var līdzsvarot un vai sociālie mājokļi faktiski tiks pietiekami ņemti vērā.