购买房地产时的能源效率：柏林及其周边地区的价格差异

购买房地产时的能源效率：柏林及其周边地区的价格差异

法兰克福，2024年7月4日 -

柏林根据对象的能源效率而显示出很大的价格差异。根据对2024年第一季度的民意调查专家的分析，房地产的平均平均平方米价格在柏林A和B之间的能源类别为7,219欧元。相比之下，每平方米4,944欧元的E和H之间的房地产评估比较便宜得多。这清楚地表明，物业的能源效率状况对其价格产生了重大影响，这是潜在买家的重要因素。

这些价​​格差异也显示在柏林的周围城市和县。例如，Oder-Spree，Potsdam，Havelland和Märkisch-Oderland的价格差异超过1,000欧元，每平方米超过1,000欧元。在达姆·塞普里瓦尔德（Dahme-Spreewald）区等某些地区，能源A至B和E到H之间的价格差异更低。

需要翻新的房地产需求不断增长，这是市场上明显的趋势。买家利用有能量现代化的可能性来获得资金。年轻的家庭和对环保的买家群体特别感兴趣地进行能源翻新和使用适当的赠款。

必须仔细权衡购买具有较高能效等级的物业的决定。这些通常更昂贵，但是通过国家补贴和有针对性的翻新对买家来说，需要进行翻新也可能具有吸引力。因此，建议事先检查所有资金机会并使用专家建议。

房地产的房地产价格差异也有不同的能源类别，在柏林周边地区。有兴趣的各方必须意识到，寻找房地产时的能源效率和供暖类型变得越来越重要。银行越来越关注这些方面，这也会影响房地产评估。然而，只有少数买家愿意采取广泛的翻新措施，这可能会导致评估和购买决策的挑战。

分析的结果阐明了财产的能源效率对其价格产生重大影响，并且在购买决策中起着重要作用。建议您了解更多有关资金机会的信息，并在必要时考虑精力充沛的翻新，以便长期从可持续的房地产投资中受益。

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