Energieffektivitet När du köper fastigheter: Prisskillnader i och runt Berlin

Energieffektivitet När du köper fastigheter: Prisskillnader i och runt Berlin

Frankfurt, 4 juli 2024 -

fastighetsmarknaden i och runt Berlin visar betydande prisskillnader baserade på objektens energieffektivitet. Enligt en analys av Immobilien -experter under det första kvartalet 2024 är det genomsnittliga kvadratmeterpriset för fastigheter med en energiklass mellan A och B i Berlin 7 219 euro. Däremot är fastigheter med en bedömning mellan E och H till cirka 4 944 euro per kvadratmeter mycket billigare. Detta gör det klart att energieffektivitetsstatusen för en fastighet har en betydande inverkan på dess pris och är en viktig faktor för potentiella köpare.

Dessa prisskillnader visas också i den omgivande staden och länen i Berlin. Till exempel har distriktet Oder-Spree, Potsdam, Havelland och Märkisch-ederland prisskillnader på mer än 1 000 euro per kvadratmeter mellan energieffektiv och i behov av renovering. I vissa regioner som Dahme-Spreewald-distriktet är prisskillnaden mellan energiklasserna A till B och E till H ännu lägre.

Den ökande efterfrågan på fastigheter som behöver renovering är en tydlig trend på marknaden. Köpare använder möjligheten till energiska moderniseringar för att få tillgång till finansiering. Unga familjer och miljömedvetna grupper av köpare är särskilt intresserade av att göra energirenoveringar och använda lämpliga bidrag.

Beslutet att köpa en fastighet med hög energieffektivitetsklass måste vägas noggrant. Dessa är vanligtvis dyrare, men också i behov av renovering kan också vara attraktiva för köpare genom statliga subventioner och riktade renoveringar. Det är därför tillrådligt att kontrollera alla finansieringsmöjligheter i förväg och att använda expertrådgivning.

Det finns också prisskillnader i fastigheter i fastigheter med olika energiklasser i det omgivande området i Berlin. Intresserade parter måste vara medvetna om att energieffektivitet och värmtyp blir allt viktigare när man letar efter fastigheter. Bankerna uppmärksammar alltmer dessa aspekter, vilket också påverkar fastighetsutvärderingen. Ändå är bara ett fåtal köpare villiga att genomföra omfattande renoveringsåtgärder, vilket kan leda till en utmaning i utvärderingen och köpbeslutet.

Resultaten av analysen klargör att energieffektiviteten för en fastighet har en betydande inverkan på dess pris och spelar en viktig roll i att köpa beslut. Det är tillrådligt att ta reda på mer om finansieringsmöjligheter och vid behov överväga energisk renovering för att dra nytta av hållbara fastighetsinvesteringar på lång sikt.

- nag