Eficiența energetică atunci când cumpărați imobiliare: diferențe de preț în Berlin și în jurul

Eficiența energetică atunci când cumpărați imobiliare: diferențe de preț în Berlin și în jurul

Investiții imobiliare durabile în focus: eficiența energetică plătește

Frankfurt, 4 iulie 2024 -

Piața imobiliară din și în jur Berlin arată diferențe semnificative de preț bazate pe eficiența energetică a obiectelor. Conform unei analize a experților imobiliari din sondaj în primul trimestru din 2024, prețul mediu al contorului pătrat pentru imobiliare cu o clasă de energie între A și B la Berlin este de 7.219 €. În schimb, imobilul cu o evaluare între E și H la aproximativ 4.944 EUR pe metru pătrat este mult mai ieftin. Acest lucru face clar că starea de eficiență energetică a unei proprietăți are un impact semnificativ asupra prețului său și este un factor important pentru potențialii cumpărători.

Aceste diferențe de preț sunt prezentate și în orașul și județele din Berlin. De exemplu, districtul Oder-Spree, Potsdam, Havelland și Märkisch-Oderland au diferențe de preț de peste 1.000 de euro pe metru pătrat între energetic și care are nevoie de renovare. În unele regiuni, cum ar fi districtul Dahme-Spreewald, diferența de preț între clasele de energie A la B și E la H este și mai mică.

Cererea din ce în ce mai mare de bunuri imobiliare care au nevoie de renovare este o tendință clară pe piață. Cumpărătorii folosesc posibilitatea modernizărilor energetice pentru a primi acces la finanțare. Familiile tinere și grupurile de cumpărători conștienți de mediu sunt în special interesate să facă renovări energetice și să folosească subvenții adecvate.

Decizia de a cumpăra o proprietate cu o clasă de eficiență energetică ridicată trebuie cântărită cu atenție. Acestea sunt de obicei mai scumpe, dar, de asemenea, care au nevoie de renovare poate fi atractivă și pentru cumpărători prin subvenții de stat și renovări vizate. Prin urmare, este recomandabil să verificați în avans toate oportunitățile de finanțare și să utilizați sfaturi pentru experți.

Există, de asemenea, diferențe de prețuri în domeniul imobiliar în imobiliare cu diferite clase de energie în zona înconjurătoare din Berlin. Părțile interesate trebuie să fie conștiente de faptul că eficiența energetică și tipul de încălzire devin din ce în ce mai importante atunci când caută imobiliare. Băncile acordă din ce în ce mai mult atenția acestor aspecte, ceea ce afectează și evaluarea imobiliară. Cu toate acestea, doar câțiva cumpărători sunt dispuși să efectueze măsuri extinse de renovare, ceea ce poate duce la o provocare în decizia de evaluare și achiziție.

Rezultatele analizei clarifică faptul că eficiența energetică a unei proprietăți are un impact semnificativ asupra prețului său și joacă un rol important în deciziile de cumpărare. Este recomandabil să aflați mai multe despre oportunitățile de finanțare și, dacă este necesar, să luați în considerare renovarea energetică pentru a beneficia de investiții imobiliare durabile pe termen lung.

- nag