Eficiência energética Ao comprar imóveis: diferenças de preços dentro e ao redor de Berlim

Eficiência energética Ao comprar imóveis: diferenças de preços dentro e ao redor de Berlim

Frankfurt, 4 de julho de 2024 -

O mercado imobiliário dentro e ao redor de berlin mostra diferenças significativas de preços baseados na eficiência energética dos objetos. De acordo com uma análise de especialistas em pesquisa imobilien no primeiro trimestre de 2024, o preço médio do metro quadrado para imóveis com uma classe de energia entre A e B em Berlim é de 7.219 euros. Por outro lado, o setor imobiliário com uma avaliação entre E e H a cerca de 4.944 euros por metro quadrado é muito mais barato. Isso deixa claro que o status de eficiência energética de uma propriedade tem um impacto significativo em seu preço e é um fator importante para os potenciais compradores.

Essas diferenças de preços também são mostradas na cidade circundante e nos condados de Berlim. Por exemplo, o Distrito de Oder-S-S-Spere, Potsdam, Havelland e Märkisch-Odeland têm diferenças de preço de mais de € 1.000 por metro quadrado entre eficiente em termos de energia e necessidade de reforma. Em algumas regiões, como o distrito de Dahme-S-S-S-Sperewald, a diferença de preço entre as classes de energia A a B e E a H é ainda mais baixa.

A crescente demanda por imóveis que precisam de reforma é uma tendência clara no mercado. Os compradores usam a possibilidade de modernizações energéticas para receber acesso ao financiamento. Famílias jovens e grupos ambientalmente conscientes de compradores estão particularmente interessados ​​em fazer reformas de energia e usar subsídios apropriados.

A decisão de comprar uma propriedade com classe de alta eficiência energética deve ser cuidadosamente pesada. Geralmente, eles são mais caros, mas também precisam de reforma também podem ser atraentes para os compradores por meio de subsídios estatais e reformas direcionadas. Portanto, é aconselhável verificar todas as oportunidades de financiamento com antecedência e usar conselhos especializados.

Também existem diferenças de preço no setor imobiliário com diferentes classes de energia na área circundante de Berlim. As partes interessadas devem estar cientes de que a eficiência energética e o tipo de aquecimento estão se tornando cada vez mais importantes ao procurar imóveis. Os bancos estão cada vez mais prestando atenção a esses aspectos, o que também afeta a avaliação imobiliária. No entanto, apenas alguns compradores estão dispostos a executar extensas medidas de renovação, o que pode levar a um desafio na decisão de avaliação e compra.

Os resultados da análise esclarecem que a eficiência energética de uma propriedade tem um impacto significativo em seu preço e desempenha um papel importante nas decisões de compra. É aconselhável descobrir mais sobre oportunidades de financiamento e, se necessário, considerar a reforma energética para se beneficiar de investimentos imobiliários sustentáveis ​​a longo prazo.

- nag