Energieffektivitet når du kjøper eiendom: Prisforskjeller i og rundt Berlin

Energieffektivitet når du kjøper eiendom: Prisforskjeller i og rundt Berlin

Frankfurt, 4. juli 2024 -

Eiendomsmarkedet i og rundt Berlin viser betydelige prisforskjeller basert på energieffektiviteten til gjenstandene. I følge en analyse av avstemningen Immobilien -eksperter i første kvartal 2024, er den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for eiendom med en energiklasse mellom A og B i Berlin € 7.219. Derimot er eiendom med en vurdering mellom E og H på rundt € 4.944 per kvadratmeter mye billigere. Dette gjør det klart at energieffektivitetsstatusen til en eiendom har en betydelig innvirkning på prisen og er en viktig faktor for potensielle kjøpere.

Disse prisforskjellene er også vist i den omkringliggende byen og fylkene i Berlin. For eksempel har distriktet Oder-Spree, Potsdam, Havelland og Märkisch-Oderland prisforskjeller på mer enn € 1000 per kvadratmeter mellom energieffektiv og trenger renovering. I noen regioner som Dahme-Spreewald-distriktet er prisforskjellen mellom energiklasser A til B og E til H enda lavere.

Den økende etterspørselen etter eiendommer som har behov for renovering er en klar trend på markedet. Kjøpere bruker muligheten for energiske moderniseringer for å få tilgang til finansiering. Unge familier og miljøbevisste grupper av kjøpere er spesielt interessert i å utføre energirenoveringer og bruke passende tilskudd.

Beslutningen om å kjøpe en eiendom med høy energieffektivitetsklasse må veies nøye. Disse er vanligvis dyrere, men også behov for renovering kan også være attraktive for kjøpere gjennom statlige subsidier og målrettede renoveringer. Det anbefales derfor å sjekke alle muligheter for finansiering på forhånd og bruke ekspertråd.

Det er også prisforskjeller i eiendommer i eiendom med forskjellige energiklasser i det omkringliggende området i Berlin. Interesserte parter må være klar over at energieffektivitet og oppvarmingstype blir stadig viktigere når de leter etter eiendom. Bankene legger stadig mer oppmerksom på disse aspektene, noe som også påvirker evaluering av eiendommer. Likevel er det bare noen få kjøpere som er villige til å utføre omfattende renoveringstiltak, noe som kan føre til en utfordring i evaluerings- og kjøpsbeslutningen.

Resultatene fra analysen tydeliggjør at energieffektiviteten til en eiendom har en betydelig innvirkning på prisen og spiller en viktig rolle i å kjøpe beslutninger. Det anbefales å finne ut mer om finansieringsmuligheter og om nødvendig å vurdere energisk renovering for å dra nytte av bærekraftige eiendomsinvesteringer på lang sikt.

- nag