Energiahatékonyság ingatlanvásárláskor: Árkülönbségek Berlinben és környékén

Energiahatékonyság ingatlanvásárláskor: Árkülönbségek Berlinben és környékén

fenntartható ingatlanbefektetések a fókuszban: Az energiahatékonyság megtérül

Frankfurt, 2024. július 4 -

Az ingatlanpiac Berlin A tárgyak energiahatékonyságán alapuló jelentős árkülönbségeket mutat. A közvélemény -kutatási Immobilien szakértők 2024 első negyedévében történő elemzése szerint az ingatlanok átlagos négyzetméteres ára Berlinben az A és B közötti energiaosztályt 7 219 euró. Ezzel szemben az E és a H közötti értékeléssel rendelkező ingatlanok négyzetméterenként 4944 euró körül, sokkal olcsóbbak. Ez világossá teszi, hogy az ingatlan energiahatékonysági státusza jelentős hatással van annak árára, és fontos tényező a potenciális vásárlók számára.

Ezeket az árkülönbségeket a környező városban és Berlin megyékben is mutatják. Például az Oder-Spree, a Potsdam, a Havelland és a Märkisch-Oderland kerületi árkülönbség több mint 1000 euró négyzetméterenként az energiahatékony és a felújítás igénylése között. Egyes régiókban, például a Dahme-Spreewald kerületben az A-B és E-tól H-ig terjedő energiaosztályok közötti árkülönbség még alacsonyabb.

A felújításra szoruló növekvő ingatlan iránti kereslet egyértelmű tendencia a piacon. A vásárlók az energikus modernizációk lehetőségét használják a finanszírozáshoz való hozzáféréshez. A fiatal családok és a környezetvédelmi szempontból tudatos vásárlók csoportjai különösen érdeklődnek az energiafelújítás és a megfelelő támogatások felhasználása iránt.

A nagy energiahatékonysági osztályú ingatlan megvásárlásának döntését gondosan meg kell mérni. Ezek általában drágábbak, de felújításra is szükségük lehet a vásárlók számára az állami támogatások és a célzott felújítások révén is. Ezért tanácsos minden finanszírozási lehetőséget előre ellenőrizni és szakértői tanácsokat használni.

Az ingatlanok árkülönbségei vannak az ingatlanokban is, amelyek különböző energiaórákkal rendelkeznek Berlin környékén. Az érdekelt feleknek tisztában kell lenniük azzal, hogy az energiahatékonyság és a fűtési típus egyre fontosabbá válik az ingatlan keresésekor. A bankok egyre inkább figyelmet fordítanak ezekre a szempontokra, ami szintén befolyásolja az ingatlanértékelést. Ennek ellenére csak néhány vásárló hajlandó kiterjedt felújítási intézkedéseket végrehajtani, ami kihívást jelenthet az értékelési és vásárlási döntés során.

Az elemzés eredményei tisztázzák, hogy az ingatlan energiahatékonysága jelentős hatással van annak árára, és fontos szerepet játszik a vásárlási döntésekben. Javasoljuk, hogy többet megtudjon a finanszírozási lehetőségekről, és szükség esetén fontolóra vegye az energikus felújítást annak érdekében, hogy hosszú távon kihasználhassák a fenntartható ingatlanbefektetéseket.

- nag