Energieffektivitet Når du køber fast ejendom: Prisforskelle i og omkring Berlin

Energieffektivitet Når du køber fast ejendom: Prisforskelle i og omkring Berlin

Bæredygtige ejendomsinvesteringer i fokus: Energieffektivitet lønner sig

Frankfurt, 4. juli 2024 -

ejendomsmarkedet i og omkring berlin viser betydelige prisforskelle baseret på objekternes energieffektivitet. Ifølge en analyse af Poll Immobilien -eksperter i første kvartal af 2024 er den gennemsnitlige firkantede meterpris for fast ejendom med en energiklasse mellem A og B i Berlin € 7.219. I modsætning hertil er fast ejendom med en vurdering mellem E og H til omkring € 4.944 pr. Kvadratmeter meget billigere. Dette gør det klart, at en ejendoms energieffektivitetsstatus har en betydelig indflydelse på dens pris og er en vigtig faktor for potentielle købere.

Disse prisforskelle er også vist i den omkringliggende by og amterne Berlin. For eksempel har distriktet Oder-Spree, Potsdam, Havelland og Märkisch-Oderland prisforskelle på mere end € 1.000 pr. Kvadratmeter mellem energieffektiv og har brug for renovering. I nogle regioner som Dahme-Sprewald-distriktet er prisforskellen mellem energiklasser A til B og E til H endnu lavere.

Den stigende efterspørgsel efter fast ejendom med behov for renovering er en klar tendens på markedet. Købere bruger muligheden for energiske moderniseringer til at modtage adgang til finansiering. Unge familier og miljøbevidste grupper af købere er især interesseret i at udføre energirenoveringer og bruge passende tilskud.

Beslutningen om at købe en ejendom med høj energieffektivitetsklasse skal vejes omhyggeligt. Disse er normalt dyrere, men også har brug for renovering kan også være attraktive for købere gennem statstilskud og målrettede renoveringer. Det tilrådes derfor at kontrollere alle finansieringsmuligheder på forhånd og bruge ekspertrådgivning.

Der er også prisforskelle i fast ejendom i fast ejendom med forskellige energikurser i det omkringliggende område af Berlin. Interesserede parter skal være opmærksomme på, at energieffektivitet og opvarmningstype bliver stadig vigtigere, når de leder efter fast ejendom. Banker er i stigende grad opmærksomme på disse aspekter, som også påvirker evaluering af fast ejendom. Ikke desto mindre er det kun få købere, der er villige til at gennemføre omfattende renoveringsforanstaltninger, hvilket kan føre til en udfordring i evaluerings- og købsbeslutningen.

Resultaterne af analysen præciserer, at energieffektiviteten af ​​en ejendom har en betydelig indflydelse på dens pris og spiller en vigtig rolle i købsbeslutninger. Det tilrådes at finde ud af mere om finansieringsmuligheder og om nødvendigt at overveje energisk renovering for at drage fordel af bæredygtige ejendomsinvesteringer på lang sigt.