Energetická účinnost při nákupu nemovitostí: Cenové rozdíly v Berlíně a okolí
Energetická účinnost při nákupu nemovitostí: Cenové rozdíly v Berlíně a okolí
Frankfurt, 4. července 2024 -
The real estate market in and around Berlin ukazuje významné cenové rozdíly na základě energetické účinnosti objektů. Podle analýzy hlasovacích Immobilien odborníků v prvním čtvrtletí roku 2024 je průměrná cena metru čtverečních pro nemovitosti s energetickou třídou mezi A a B v Berlíně 7 219 EUR. Naproti tomu nemovitost s hodnocením mezi E a H při přibližně 4 944 EUR na metr čtvereční je mnohem levnější. To objasňuje, že stav energetické účinnosti majetku má významný dopad na její cenu a je důležitým faktorem pro potenciální kupce.
Tyto cenové rozdíly jsou také zobrazeny v okolním městě a v Berlíně. Například okres Oder-Spree, Potsdam, Havelland a Märkisch-Oderland mají cenové rozdíly ve výši více než 1 000 EUR za metr čtvereční mezi energeticky účinným a potřebným renovaci. V některých regionech, jako je okres Dahme-Spreewald, je cenový rozdíl mezi energetickými třídami A až B a E až H dokonce nižší.
Rostoucí poptávka po nemovitostech, která potřebuje rekonstrukci, je jasným trendem na trhu. Kupující využívají možnost energetických modernizací k získání přístupu k financování. Mladé rodiny a ekologicky vědomé skupiny kupujících se zvláště zajímají o renovaci energie a používání vhodných grantů.
Rozhodnutí koupit nemovitost s třídou s vysokou energetickou účinností musí být pečlivě zváženo. Ty jsou obvykle dražší, ale také potřebují rekonstrukci, může být také atraktivní pro kupující prostřednictvím státních dotací a cílených rekonstrukcí. Je proto vhodné zkontrolovat všechny příležitosti k financování předem a používat odborné rady.
Existují také cenové rozdíly v nemovitostech v oblasti nemovitostí s různými energetickými třídami v okolí Berlína. Zainteresované strany si musí být vědomy, že energetická účinnost a typ vytápění jsou při hledání nemovitostí stále důležitější. Banky stále více věnují pozornost těmto aspektům, které také ovlivňují hodnocení nemovitostí. Nicméně pouze několik kupujících je ochotno provést rozsáhlá opatření na renovaci, což může vést k výzvě při rozhodování o hodnocení a nákupu.
Výsledky analýzy objasňují, že energetická účinnost nemovitosti má významný dopad na její cenu a hraje důležitou roli při nákupu rozhodnutí. Je vhodné se dozvědět více o příležitostech k financování a v případě potřeby zvážit energetickou renovaci, aby bylo možné v dlouhodobém horizontu těžit z udržitelných investic do nemovitostí.
- Nag
Kommentare (0)