Ett år efter hyresalliansen: B.Z. drar balans - vad gjorde åtgärderna gjort?

Ett år efter hyresalliansen: B.Z. drar balans - vad gjorde åtgärderna gjort?

Den smidda hyresalliansen i Berlin har funnits i ett år. Vid den tiden hade senaten gjort avtal med hyresvärdar, investerare och föreningar. Men vad har denna allians hittills tagit med sig? B.Z. kontrollerade resultaten.

En viktig del av alliansen var skyldigheten att tilldela varje tredje gratis lägenhet till WBS -ägare. Under det första kvartalet 2023 mötte Vonovia och Deutsche Wohnen detta löfte på 718 av totalt 1752 re -rent. Detta motsvarar en andel på 40 procent. Andra privata och kyrkliga företag har endast uppfyllt denna skyldighet att 11 procent, kooperativ 14 procent och stadsföreningar till och med 63 procent.

Dessutom hade Vonovia, tyska levande och statliga företag lovat att frysa hyror 2022. Även om det inte finns någon information från andra företag, kan vi åtminstone anta att de har hållit sitt löfte.

Alliansen har också målet att bygga totalt 100 000 nya lägenheter i slutet av 2026, dvs. 20 000 per år. År 2022 slutfördes emellertid endast 17 310 lägenheter.

När det gäller sociala bostäder uppnåddes inte heller de önskade siffrorna. I stället för de planerade 5000 lägenheterna slutfördes endast 2422 och till och med 59 lägenheter av stadsföretagen.

Det fanns också bara ett fåtal aktiviteter 2022 när det gäller att byta lägenheter och direkt lägenhetsutbyte. Det var bara 765 förändringar i lägenheter inom sina egna företag och 237 gånger ersattes av lägenheter.

Sammantaget har alla allianspartners hittills förblivit på hyllan. Den planerade ramlagen säkerställer emellertid expropriation för investerare. De är rädda för en möjlig ny broms. Enligt den framgångsrika folkomröstningen "Deutsche Wohnen & Co vill CDU/SPD -senaten nu ta itu med denna lag. Den härskande Kai Wegner (CDU) var skeptisk och varnades för möjliga problem.